广州典型违建调查：开拆的多是做做样子

　　二沙岛宏城别墅违建自拆大限已到，但记者昨日跟随执法人员到现场发现，11栋违建别墅没有一栋能在今日完成自拆。宏达径26号别墅业主甚至关起门来大搞装修，城管部门根本进不去进行阻止。直到昨晚8点，记者发现该栋别墅的装修工人才陆续将装修建材运出小区。

　　开拆的多是做做样子

　　“大部分都是一块砖一块瓦地拆”

　　6月11日，城管部门组织对二沙岛宏城花园内的两栋别墅进行强拆，取得“杀鸡儆猴”的效果。该小区的违法建设业主随后主动聚集到小区物管公司，承认违法事实，并承诺愿意自行拆除违法建设。6月13日下午，宏城花园业主委员会就向越秀城管执法分局发函作出自行拆除违建4点承诺，保证从6月21日起开始自拆，并承诺在一个月内(即在7月21日前)拆完。当时已立案的10户违建别墅业主全部签名承诺自拆。

　　自拆面积达不到1/10

　　然而，昨日在现场的城管部门相关负责人就告诉记者，“基本没有1栋别墅可以在今日完成自拆。”业主大都持观望心态，认为“既成事实”不好更改，所以施工也都是零敲碎打，没有什么进展。大部分别墅都只拆除了一小部分违建，有的更只是做做样子拆了违建部分上面的墙面砖，要在期限内完成自拆是不可能的。“有的是一块砖一块瓦地拆，进度相当缓慢。”据悉，应自拆面积为4206平方米，但截至目前，自拆面积连1/10都不到，平均下来每户有100个平方米，在7月21日前是无法完全拆除的。

　　据城管部门介绍，目前拆得最快的就是宏达径22号和宏兴径17号。其中宏达径22号的顶楼违建基本已经拆完，宏兴径17号的裙楼违建部分也都拆了。但是即使如此，也依然不能在限期内拆完。此外，宏达径8号的业主态度也比较好，自从承诺自拆之后，每天都在清拆，目前别墅上方加建的一层楼都已经拆得差不多了。记者昨日下午看到，被铁皮和绿色的网包起来的宏达径8号别墅楼最上方一层基本只剩下梁，施工人员还在别墅内进行拆除工作。

　　“握手”别墅未动“筋骨”

　　记者昨日在宏城花园外就偶尔听到敲打的声音，在别墅区内的部分地段打钻机轰隆隆的声音不绝于耳，但分不清究竟是在拆除还是在建设。在宏城花园宏达径12号，两栋几乎连在一起的“握手”别墅引人注意。记者看到，施工人员正在拆除12号别墅二层的一个小阁楼，已经成形的小阁楼顶部都被拆除。“其实这栋别墅不仅正在拆除的部分是违法建设，主体部分也有违建，但是其余部分涉及到别墅的"筋骨"，所以业主挑选最容易拆的部分先行开拆。”城管人员说。

　　记者留意到，这两栋别墅之间几乎是零间距，感觉两栋别墅已经连成一栋“握手楼”。

　　神秘业主多不现身

　　这些别墅的业主究竟是谁？为什么他们能在三令五申下仍无动于衷？此前有知情人士曾透露，里面住的非富即贵，有些装修工人还是用奔驰运进去的。而在被要求开拆的时候，也有业主放言自己能“搞定”。 城管部门有关负责人透露，上周五曾召集业主开会，督促大家尽快自拆，但只有宏业径13号、宏业径17号与宏达径12号三位业主到场。记者询问城管部门是否清楚业主情况，相关负责人称，由于不少别墅的业主都没有露过面，小区的物业也表示需要保密，他们也不知道究竟哪一栋的业主是谁，是干什么工作的。

　　记者发现，该小区管理十分严密。记者昨日随城管人员进入宏城花园内，都要先登记记者证。除此之外，记者在宏城花园期间，都有小区物业管理人员跟随，一直跟随到记者离开小区。

　　“彪悍业主”不拆反建

　　城管：我们根本没办法进入制止施工

　　“虽然大部分都在拆，但是也有顶风作案的。”城管部门工作人员告诉记者，宏达径26号别墅的违建情况是推倒重建的，违法情形相当严重。但是在承诺自拆后，业主不仅没有按照承诺自拆，反而是表面上假装自拆，实际上偷偷地对违建别墅进行装修和铺装后花园。

　　前晚连夜装修

　　昨日，记者在宏达径26号看到，整栋别墅的大门已经被铁皮牢牢地围了起来，别墅内装上了窗帘，不

　　时有施工人员在别墅内向外观察。在别墅3楼的阳台上，还摆放了2盆植物，俨然已有人入住的样子。“他们根本不让我们进去，叫他们开门，也根本没人理。”城管部门工作人员说。随后，该工作人员再次到围墙边上请施工人员开门，但是并没有人理会。记者站到围墙的电箱上，看到别墅内至少有5名施工人员在安装别墅车库的门，但当看到记者之后，施工人员将车库门的材料搬进车库内，并称自己是在拆，而不是在建。

　　“业主从来没现过身，就连上周开会都是施工单位的人来的。”城管部门工作人员告诉记者，该栋别墅天天大门紧闭，城管只能在外围巡查，看到工人在敲敲打打，很难判断是自拆还是在抢建。“谁知道昨晚，他们趁我们不注意，连夜将别墅的铁门、二楼窗帘、别墅围墙上的灯装上。”城管有关人员无奈地表示，他们根本没有办法进入别墅制止施工。执法人员如果从正门前面喝令禁止，施工人员就直接从后面跳出去。“别墅里面的墙壁还未粉刷，几盆植物是中午刚刚摆上去的。12点15分我们来巡过一次都还没有。”执法人员说。

　　记者随后试着跟里面的施工人员对话，但他们大多数情况都保持沉默。

　　信息时报：打开门让我们进去吧。

　　施工人员：我们没有钥匙。

　　信息时报：那你们是怎么进去的？

　　施工人员沉默不语。

　　信息时报：你们是在拆还是在建啊？

　　施工人员：是在拆。

　　信息时报：谁让拆的呢？

　　施工人员：业主。

　　信息时报：三楼阳台的花是什么时候搬进去的？

　　施工人员再次沉默不语。

　　昨晚漏夜撤场

　　到了晚上7点左右，记者在宏城花园江边一侧看到，有近10名工人在宏达径26号别墅的花园内，一部分工人在施工，一部分工人在吃饭。随后记者去到宏城花园潭月街的出口发现，该栋建筑门口处停着一辆中型货车，不断有施工人员往车上搬抬甲板、沙石等。晚上8点左右，该辆货车缓缓启动，而早前在别墅花园内的工人也跟随货车离开。

　　随后记者看到有一部分工人步行离开，于是跟上去打听宏城花园内违章建筑清拆进度的情况。他们一开始并不愿意多说，但在记者的追问一下，一名身穿白色上衣的男子终于开口说，清拆工作将在明天正式开始，“明天早上九点多十点来吧，明天正式开始拆。”但对具体的清拆细节，对方还是不愿多说。而另外一名工人也告诉记者，“拆，我们肯定是在拆了，但是拆之前要先把里面的贵重东西搬走啊，明天就开始拆了。”该工人还告诉记者，他们是属于私人建筑公司的，但对于业主是何许人物，在场的10多名工人则三缄其口，并且快步走到烟雨路口打车离开。(记者 陆璟 张志超 实习生 吴伟燕 黄祥望 彭国华) (来源：信息时报)