美国旧房销售6月下跌5．1％

　　美国全国房地产经纪人协会22日公布的数据显示，美国旧房销售量今年6月比前一个月大幅下跌5．1％，显示美国住房市场复苏情况依然不容乐观。

　　数据显示，6月旧房销售量经季节调整按年率计算为537万套，低于5月的566万套，但比去年同期的489万套高9．8％。当月旧房销售中间价同比上升1％，为每套18．37万美元。

　　美国全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云表示，6月旧房销售数据继续反映出政府的首次购房税收优惠政策对购房者的影响。预计未来两个月市场还将受到该政策的影响。

　　受美国政府一系列扶助政策的推动，美国房地产市场在今年春季出现回升，但随着美国政府首次购房最高可退税8000美元的刺激政策到今年4月30日终止，美国房地产市场5月再度大幅下滑。国会在7月初批准将这项刺激政策延期到今年9月底。

　　在美国住房市场上，旧房销售是主力军，其销售量占到了整个房市销售量的约85％。自2006年初美国房产泡沫破裂后，美国住房市场一直剧烈调整，并成为此次金融危机爆发的导火索。