来源：南方日报
南方日报讯 （记者/亓欣欣）二沙岛宏城花园违建别墅清拆行动昨日又有最新进展，11栋已经立案的违建别墅中，除了之前已经被执行强拆的宏达径3号、12号和26号外，其余8栋违建别墅由城管队员带领施工队协助业主自拆。昨日宏城花园的城建物业物管公司全面封杀传媒，禁止媒体进入小区采访违建别墅情况，由于不能进入现场，记者只能从城管部门了解情况。
仍有别墅拒绝城管入户调查
昨日，宏城花园11栋已经立案的违建别墅中，除了之前已经被执行强拆的宏达径3号、12号和26号外，其余8栋违建别墅开始由城管队员带领施工队协助业主自拆。
城管部门负责人表示，昨日8栋违建别墅的业主都在城管部门的要求下开始了自拆，并且全部聘请了清拆工人，只有3栋违建别墅需要城管部门另外派出清拆工人协助自拆，同时，城管部门对每栋违建别墅都派出了3名执法队员核实违建部分，现场监督、指导、协助业主的自拆工作。
城管部门负责人表示，暂时没有要求业主承诺完成自拆的时间，但经过观察后，对业主自拆派出的人员和机器、自拆的力度和诚意，会给出一个完成自拆的时间限制。负责人承认，有些违建别墅确实存在清拆难度，有些别墅合法主体结构和违法部分连在一起，清拆时机器不能使用，有些别墅用料太坚固，清拆时间也较长。据悉，城管部门会使用水炮机在别墅违建部分打孔作出标记，不放过任何违建，也不让业主错拆合法部分。
据悉，由于受到机器故障影响，加上大型机器进入有所障碍，“最牛别墅”宏达径26号强拆进度受到延缓，主体结构已经被强拆了接近一半，预计全部夷为平地最快还需3至5天时间。另外宏达径12号强拆工作接近尾声，宏达径3号则由于使用风炮机有所困难，强拆进度非常缓慢。
另外，之前被传媒曝光的“更牛别墅”宏业径6号与13号至今依然拒绝配合城管部门执法。宏业径13号依然拒绝城管部门入内执法。宏业径6号虽然允许城管队员进屋商议，但始终不愿意让城管队员对其别墅违建部分进行丈量。虽然业主表示昨日开始会自拆违建部分，但城管部门昨日未看到有任何自拆迹象。城管部门至今还未能掌握宏业径6号违建部分的面积大小，根本无法立案，“业主态度很明确，就是让城管部门拿不到违建的事实数据，从而无法立案查办。”
强拆费用由业主自行承担
强拆费用也是关注的焦点，城管部门之前表示，这次强拆费用将由违建别墅业主自行承担支付。强拆施工队负责人也表示一直没有强拆费用，现在都是由施工队垫付人工费和机器费。城管部门负责人表示，昨日越秀区财政部门也来到现场视察，并表示这次强拆费用很可能先由财政预支给施工队，之后由城管部门将这部分费用向违建别墅业主收回再缴回财政。
据悉，目前城管部门与强拆施工队签订了协议，强拆费用包括人工费和机器费暂时都由施工队垫付，待强拆行动完成后，统一由城管部门结算。而城管部门将向违建别墅业主收取强拆费用，一旦费用没有收齐，也将先行垫付清算施工队费用，之后再向违建别墅业主收取。
据悉，之前城管执行强拆行动，要不就全部负责费用，要不就由业主支付，但往往由于业主不愿支付、城管部门也很难将费用追讨回来，所以最终强拆费用还是全部由城管支付。因此，不少市民担忧，如果这次一旦城管部门未能收回违建别墅业主的强拆费用，费用由城管部门埋单，那就等于政府部门拿纳税人的钱去强拆有钱人的房子，不仅造成浪费不公，使用也毫无意义。
对此，城管部门负责人也表示，也担心强拆费用很难收回来。不过，城管部门负责人也明确表态，“如果业主不愿支付强拆费用，城管部门就会向人民法院申请强制执行收取费用。”但是，多个违建别墅业主或者代表已经明确表态，由于强拆行动是城管部门单方面执行，没有知会业主和得到业主的同意，所以费用应该由城管部门承担，业主肯定不会支付强拆费用。
另外，目前强拆违建别墅后现场遗留的废品钢筋，城管部门表示如果业主需要，可以自行取回，如果业主不再需要，将全部由强拆施工队处置，以抵消一部分强拆费用。至于这次强拆行动所耗多少费用，城管部门负责人拒绝透露，只表示“还没统计出来”，但估计费用达到数十万元。
此外，对于地下室等加建部分是否属于违建、是否需要填回，城管部门负责人昨日不愿作出回应。据悉，之前一直没有法规明确建筑物地下扩建部分属于违建，尽管之后规划部门出台法规明确地下扩建部分属于违建，但由于宏城花园违建别墅违法事实发生在法规出台之前，所以是否最终定性违法还值得商榷。有业主已经表态，会动用法律武器，坚决维权到底。
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