中国地产鲁商大会济南举行 求解山东地产困局

　　人民网北京8月3日电（记者 曹华） 7月31日，由齐鲁晚报与《中国房地产报》联合主办的“2010首届中国地产鲁商大会”在济南召开，来自地产介的专家及诸多地产企业代表齐聚一堂，以"2010房地产行业发展与企业战略"为主题，共同探求山东地产发展困局。

　　山东，从经济实力来看，经济总量在全国排名前三位，工业的生产利润位居全国第一。然而经济实力雄厚的齐鲁大地上却偏偏没有出现一家超大型的全国性的房地产企业集团，这似乎与山东的经济地位和知名度不相匹配。

　　对此，有业内人士提出疑问：面对现代商业大潮的洗礼，山东鲁商是否是受制于孔孟之道影响了企业发展，限制了规模扩张？还是固步自封，缺少异地扩张的勇气和信心？山东房地产开发企业规模化扩张的瓶颈在什么地方？

　　在本次会议上，入会专家和代表从“营销”、“融资”和“采购”三个地产企业生存发展最关切的具体角度，分别以“不确定形势之下的营销之道”、“宏观调控下的融资之道”和“房地产工程采购”为题，展开了论述，共同探求山东地产发展困局。

　　山东区域经济研究院院长张志元认为：“山东人比较中庸，这主要是因为受孔孟文化的影响。”在谈及山东房地产企业缺乏扩张精神时，张志元表示，“山东兼做房地产的企业不少，但是真正专业搞房地产的企业还是寥寥无几。很多企业做房地产，是因为发现别人做成功了，人家赚钱了，模式可以复制了，它才会去做，而不敢贸然去做。”

　　中国房地产协会副会长朱忠一指出，作为山东来说，要将儒家文化和企业的做好、做强相结合，要思考怎样将鲁商的文化和行业发展结合起来。”

　　参加此次会议的鲁商代表也表示，山东人有厚重的文化积淀，有优良的传统，在当前这个社会转型的时候，恰恰是一个比较好的时机，山东的鲁商一定会后起勃发，在不远的将来跻身地产业前列的这样的一支队伍。

　　此外，万通地产董事长冯仑、鲁商集团副总经理尹鹏和著名评论家、文化学者张颐武等重量级嘉宾出席了本次会议主论坛并作了主题演讲。