业主住三年才知绿地不属小区 诉开发商“忽悠”

　　入住3年才知绿地是别人的 水墨丹青居民诉开发商“忽悠”业主

　　本报讯（记者徐前山 付莎 实习生钱君茹 何群 张衡 李人杰）“我们在小区居住3年了，现在才告诉我们小区内的进出道路和绿地不归小区居民所有要拆除，这叫什么事啊！”昨日，家住汉阳水墨丹青小区的周女士向本报倾听热线诉说，开发商已贴出通知称，小区内的道路和绿地， 原是别人的地盘要归还。

　　周女士说，8月3日，该小区门口突然贴出开发商武汉锦华安泰实业有限公司告示，小区主要进出通道、围墙和绿地将被拆掉，拆路毁绿开出来的地交还给临近的另一开发商。

　　昨日上午，记者赶到汉阳墨水湖畔，马鹦路与马沧湖路相交处的水墨丹青小区。从小区西面经过门卫后，直接进入小区的进出通道。记者看到：通道的围墙外面是一块荒地，靠内就是进出小区的主通道，紧临通道的是绿地和小区D栋楼房。根据开发商告示：从围墙到通道和部分绿地，都将拆除退还给外人。

　　开发商给他们的解释是：小区的西、南面部分道路在小区建设前是原属不明、无人管理的臭水沟，开发商出资治理并绿化了臭水沟。

　　听说是记者，小区居民纷纷围了上来。家住D栋的杨先生气愤地说，水墨丹青楼盘由2栋11层和2栋18层的小高层组成，总户数近400户。2006年开发商向业主交房，大部分业主是2007年搬来住的。

　　业主汪先生告诉记者，买房的时候，挂出来的平面规划图和沙盘都显示，小区的西、南侧整体是一片公共绿地，绿地的南侧则是供小区业主车辆出行的公用车道，与现在是一样的。他愤慨地说：“当初在这儿买房，就是看中有绿地和公用车道，建的围墙也有安全感。”

　　记者看到，如果按照开发商告示的说法，小区范围将向内缩进十多米。

　　对于开发商的这一行为，小区居民均表示质疑：如果开发商当初并没有取得这一部分地块的使用权，那当初卖房时涉嫌欺诈业主。

　　记者联系开发商，被告知负责人不在，不能回复记者的提问。