来源：法制晚报
调查
名人在享受着声誉给自己带来的名利的同时，也应该充分地回馈社会，以表率、示范作用向身边的人传递一些正确的信息。
在亦庄，私搭乱建绝非个例，也不是什么名人的特权，亦庄的“风景”存在于很多小区的楼间、房顶。请继续阅读本报亦庄违建调查篇。
（详见B02版）
亦庄的“风景”很多，而且风格迥异，有古色古香的“小天坛”，也有铁质的圆顶“雕像”……可百姓却不买账，看着不舒服，想想都别扭。
对于亦庄私搭乱建的现状，物业说：“我们已经尽到了自己的责任。”城管说：“这不是我们一个部门的事，不能说拆就拆。”
数据显示，一栋洋房等5个亦庄核心小区共有503处违建，面积逾7000平方米。亦庄的风景何时才能变得真正亮丽呢？
就在本篇调查即将见报时，好消息传来：城管执法者终于开始行动了，预计未来一段时间内将陆续有拆违行动。”
违建大观
最雅致违建
屋顶“小天坛” 屹立近4年
谁要说亦庄没有“风景”，一栋洋房小区的居民可不同意，人家小区里就有一个“小天坛”。
“小天坛”位于小区6区21号-1别墅。别墅的一至三层是小区内统一户型的现代建筑，但三层的楼梯圆形天台部分却多出了一个古色古香的亭子，形状像极了简易版的天坛祈年殿。
这座“小天坛”2006年底就诞生了，如今别墅内已人去楼空，院内杂草丛生，可“小天坛”却依然屹立。
“法院都判了要拆除。”物业工作人员说，2009年底，业主突然将房子转手，新业主一直没有入住，所以拆除迟迟不能进行。
“它成了允许私搭乱建的标志！”一位业主无奈地说，“只要它在，小区里私搭乱建的事就不会停。”
最彻底违建
推倒别墅重建 风格很雷人
封阳台、搭凉亭……有些别墅的主人选择将私搭乱建进行到底。
顺着亲爱的薇拉小区的主路往里走，沿路都是些尖顶欧式建筑，虽然样式统一，但异国风情还是让来客感到很惬意。
但是，在路的尽头，记者眼前突然出现了一座四四方方的建筑，最顶层还有一个铁质的圆顶“雕像”，其风格和周围的别墅有明显差别。
“这是把原来的别墅推倒重建的。”邻居们已经见怪不怪了。
物业工作人员介绍，约一年前，这座别墅的业主打算翻修房顶，于是将整个别墅围了起来，其间禁止物业工作人员查看。围挡拆除后，欧式别墅不见了，取而代之的就是这么一座雷人的建筑。
“这么大的动作，都没有经过规划部门的审批。”物业工作人员表示，已经将此事上报给开发区管委会相关部门。
最严重小区
私搭乱建风行 房价跟着大跌
近日，一栋洋房小区的业委会成员朱先生带着记者在小区内走访时，小区里常能传来施工声。
因为有太多违建，小区建筑风格很不统一。有的业主将整个外墙外扩，有的业主在院子里加盖小楼，还有的业主在露天的楼梯上方加盖了凉亭。
“小区里都乱了套了！”朱先生气愤地说。最近小区的私搭乱建之风越来越严重，不但影响了业主的日常生活，而且连别墅的房价都跌得跟公寓楼差不多了。
一些业主常常在违建刚垒起围墙时群起而攻之，或者在夜里悄悄踹倒没有完工的建筑。但这丝毫抵挡不住对方的决心，很多违建常常在一夜之间完工。
有人看不过去，在情况严重的违建上都写上大大的“拆”字，这一举动赢得了小区居民的推崇，写字者也被大家称为“书法哥”。
业主论战
记者在亦庄采访时经常会遭到违建业主的阻拦，甚至连相机都没掏出来，业主就已经气急败坏地跑出来冲着记者一通吼：“这是我家，你拍照得经过我的同意。”
但聊开了，记者发现这些业主也并不全是爱占便宜或蛮不讲理的人。“不过是想住得更舒服些。”这是记者听到得最多的话。
下面，让我们来听听各执一词的业主们如何辩论。
违建有理说
观点一：没影响 身为“违建者”，赢海庄园的业主刘先生认为，别墅和公寓不同，公寓的变化空间不大，而别墅的设计则很复杂。公寓改不了，但别墅是可以改的。
“我花了小一千万买个房，因为秋天有风沙做个门廊，因为不想让别人家的狗到我家院子里撒尿围个围栏，这个错误很严重吗？”刘先生说。
对于其他业主提出的受影响的问题，绝大多数违建业主并不赞同：“别墅区人口密度这么小，主路又宽又多，即使我不围围栏，他们也不会从这儿走。”“我在自己的院子里建房子，跟他们有什么关系？”
观点二：承诺 部分业主提出，违建用地是经过开发商承诺的。但记者采访的近20人中，仅有一人出示了开发商的书面承诺。
观点三：规划图 还有业主说，自己是根据当初开发商所给的小区规划图来测定自己的绿地面积的。而他们出示给记者的规划图中，并没有明确标注房屋周边绿地的用途和精确范围。
观点四：跟风 更多的违建业主则这样说：“看到别人建了，我也建。”一栋洋房的业主王女士称，小区里600多户人家中，有500多户都封了阳台，“他们拆，我就拆。”
违建缺德说
观点就一个：公平
违建业主说了那么多理由，可在守规矩的业主看来全是多余的。
“我不用那块绿地，但它也不是你的，你不能圈到你家院子里去。”不少业主承认，大家“争的是公平”。
“大家遵守一个公约，只有你违反，别人会感到不公平。”大雄城市花园的业主陈先生说，“局面会越来越难控制。”
令业主们失望的是，违建越来越猖獗，物业却没有有效阻止。上报给相关政府部门，虽然有了整改通知，却不见强拆行动。
各方观点
物业：我们想管 但真的管不了
记者在亦庄采访期间，各小区的物业都非常配合，“我们已经尽到了自己的责任，不怕你采访。”
据介绍，作为小区管理方，物业只能在发现违建时口头阻止，告知业主应该先经过规划审批以及违建的后果。
物业无权强行阻止违建，在规劝无效后，他们只能将情况上报给开发区管委会相关部门。
“一部分人的私搭乱建让其他业主不满，进而拒绝缴纳物业费，这已经严重影响了物业的经营管理，因此，我们已决定退出小区。”一栋洋房小区的物业经理刘先生这样说。
刘先生称，物业曾经要求保安禁止让各种施工和运料车辆进入小区，但业主们经常把水泥、木材之类的材料装进封闭式的车里拉进来，工人们也坐在私家车里进入小区。
物业曾经在接到反映后，派保安拆除业主私搭的围墙。
“反正快撤走了，实在不行我让保安把他们的违建都给拆了。”在采访中，刘先生有些激动。但冷静下来后，他只能无奈地摇头叹息。
城管：我们能管 但需要其他部门配合
记者从相关部门得到的数据显示，一栋洋房、新康家园、鹿鸣苑、大雄城市花园、听涛雅苑这5个亦庄核心小区共有503处违建，面积逾7000平方米。
一时间，城管开发区分局成了众矢之的，“不作为”是业主对他们指责的焦点。
据悉，《关于建立制止和查处违法用地建设联动工作机制的意见》开始执行后，执法部门发现违建，不再经由法院裁决并执行，可直接交由区县、乡镇政府强制拆除。
“从今年6月1日起就开始执行了，怎么现在强拆还这么难呢？”一位业主说。
对此，城管开发区分局负责人的解释挺无奈：“小区违建整治不只是我们一个部门的事，不能随随便便强拆。”
据介绍，亦庄别墅区违建由来已久，70%的违建在2008年以前就已经存在。而城管开发区分局是在2008年8月才成立的。
“和其他违建相比，小区内的违建更复杂，调查取证比较难。”该负责人说。
别墅区的违法建设多是在自家合法住宅范围内，而城管部门又无权在未经当事人允许的情况下进入民宅调查取证，这才导致执法程序难以顺利展开。
最新进展
城管终于行动
围观业主喝彩
8月9日上午，亦庄很多小区收到了开发区管委会下发的“整治通告”。通告中称，将对小区环境秩序进行综合整治。
昨天，亦庄迎来了开发区管委会的拆违行动。一幅画卷小区57号板楼一层被警戒线围了起来。
该楼一层住户将楼后公共绿地用木栅栏围起。附近居民称，这户人家是在6月初开始“圈地”的，虽然他们曾向物业反映，但一直没有结果。
在执法的过程中，这户人家自始至终都未露面。半个多小时后，木栅栏被拆除，公共绿地重见天日。城管队员撤离时，围观业主自发地鼓掌叫好。
据城管开发区分局相关负责人介绍，今年上半年共接到居民举报违建93个，涉及77户人家，他们已进行了勘察，目前有7个正在等待批示。
“大部分违建涉及较大的私有财产，执法有难度。”该负责人说，前两年他们在做前期调查，现在是行动的时候了，预计未来一段时间内将陆续有拆违行动。
近期，位于一栋洋房小区19栋的违建房也将被拆除，田亮、李建新、赵宏博的家将不再受违建影响。
（本报将持续关注亦庄整治违建的情况）
本版文并摄/记者 张晨 冯祎
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