北京人举家迁往河北固安 买房办厂周末回京(图)

老冯第二次在固安买房，选楼层只选两种 摄/记者蒋举　制图/肖霄

　　地道北京人举家迁固安买了两套房投资办厂收益丰周末回京逛街串门--　越住越好京冀两地咱平趟

　　跟冯亚军约好的在固安见面，他说这是第二次在固安买房，让记者到一个叫"北京第九区"的楼盘售楼处等，当天是他最后选定房号的机会。

　　“这地儿干净”，老冯在看房子过程中，一直在说着这句话，开始记者只能附和着点头，到后来实在忍不住了，就问到底什么叫干净？

　　原来，老冯是北京与河北固安交界一带长起来的北京人，经常来往于大兴-固安，对这一带地理非常熟悉。他说的"干净"，是指这个楼盘所占用的土地，是多少年的居民房拆迁起楼的，按他的话说，底下既没有"乱葬岗"这一类"风水"污染，也没有工业废墟、垃圾场一类的无机物污染。

　　他在固安的第一套住房，就是选择老城区人气比较旺的地方购买的，这一次买新房，他直言目的是：“越住越好。”

　　二次买楼

　　选房只挑两个楼层

　　老冯这个人，从外表看起来并不是很有"气场"的，既没有"印堂发亮"，也没有"满面红光"，但可以通过几句谈话，发现他是有自己一定之规的。你也说不好他是遵循堪舆学原则呢，还是经济学原理，用北京话来形容他，就是"主意很大"。在售楼处挑房子，他只问两种楼层，9层和12层。

　　当售楼小姐发现这一问题表示疑问的时候，老冯简单说了一句："11层高的楼选9层，16层高的楼选12层。"大家虽不明白也不去劝，就任由他选这两个楼层吧，也许是他的吉祥数字？或许还有更深的含义？

　　按照计划，第九区在6月份之前就要正式开盘，老冯按照他的"11选9"和"16选12"的原则，预订了两套，声称正式销售之时必要其中之一。

　　异地创业

　　地租增值给创业打基础

　　记者跟着他来到了位于固安的工业开发区，老冯的公司就在这儿。相比周围的大企业，他的精密机械公司有点不合时宜，既没有高大的厂房，也没有鲜艳的外立面。坐在他布置简单的办公室里，老冯开始与记者神聊。

　　“我在北京长大的，小学中学都是在大兴上的，15年前来到固安发展。”老冯对当时的选择颇有成就感。

　　1995年老冯来到固安，在某集团公司下属企业，用个人资金入了股，成了今天这个公司的董事。15年前的固安开发区，土地相当便宜，每亩出让金才2万元，而今天，这样的工业用地每亩超过了50万。

　　递上一张名片，老冯在椅子上挪了挪方向，那张卡片上既没有“董事总经理”的头衔，也没有“高工”的字样，只在公司名称的下面，写着自己的名字和联系电话。看得出来，他既是很自信的人，又是很自我的人，有自己的一定之规。

　　“前面几排房子是我的厂，后面都租出去了，他们比我干的不差，每年的收益几十万。”老冯指着院子里出出进进的货运汽车，脸上一点都没有得意。“我这儿的业务已经走入正轨，不用怎么打理，收入稳定，我也不是老板，有利润就分点儿。”

　　老冯的谈话中，更多说的是家人、亲情和一些人际交往，从他的处世哲学中，我感受到这个人为人有“很大的规矩”，比如说起老人，“必须住主卧室，我住下首”，“上老人那儿瞧瞧”常挂在他嘴边。

　　心系北京

　　牺牲拥堵时间进京度周末

　　“我在固安怎么了？”老冯一定是看出记者的不解，自己提出了疑问，然后回答。

　　老冯两口儿都40多岁了，有一个上高中的女儿，就在固安那所最好的学校就读。每周，他们在固安上班，孩子上学，周末一家人回北京逛街、串门和进行其他娱乐活动。

　　“为什么住在固安，周末到北京消费？跟你们都是反的。别人都是住在北京，周末到郊外消费。”老冯加强了语气，“北京已经人满为患了！”

　　“在北京，不论是租房住的打工族，还是住别墅的大老板，都面临上班路上的浪费，每天扔在路上的，不仅仅是时间……”老冯这个时候故意停了下来，记者随口就接上一句：“是金钱。”老冯得意地纠正：“知道是金钱的已经进步了，告诉你，浪费的是生命。”

　　工作日是这样，周末北京的交通也不顺畅，每天限行的20%车辆，这两天都出来了，这叫“报复性出行”。

　　前一个周末，老冯请朋友吃饭，因为想吃烤鸭，一家人就跟朋友一家人去了和平门全聚德。“吃完了饭，从和平门到大红门的百荣世贸商城，花了一个多小时，买完了东西，再从大红门回到固安，也不过花了50分钟。”

　　在叙述周末首都生活的同时，他还不停地埋怨，透出一副吃亏了的样子。但问起为何每周往北京跑，他肯定地说，孩子要看画展、买CD、看演唱会，不到首都是不行的，还有太太要买服装，最新款在固安是没有的。

　　知足常乐

　　女儿在固安上学北京高考

　　老冯的女儿在固安上了高中，他觉得这个地方教育质量一点不比北京差，并且他举例说，很多在外地上学的孩子，到北京考试都能获得高分，因为北京的分数线低于其他省市。“在北京，最好的学校咱进不去，二流的学校还不如这里呢。”

　　记者问道，孩子长期在这里跟着他创业，失去了在北京学习、生活的机会，长大了会不会有意见？而他却觉得在固安根本就没离开北京，并且孩子15年前就来了，对这边的生活很习惯，自己也有一些同学玩得好，从来没听说她有意见。

　　“穷养儿子富养女”，老冯不知道从哪里翻出一句“老黄历”。在北京上学，女孩子面对同学之间的攀比，心理上会有落差，在固安自己有一定的事业规模，住着最好的房子，上最好的学，物质、精神生活很丰富，这样对女儿成长很有好处。

　　他说，女儿是个很有生活品位的孩子，知道北京那边有比她生活条件更好的、长得更像明星的姑娘，但她觉得生活很满足，也很自信、有爱心，这是他们夫妻最欣慰的。

　　生活故事

　　买两辆车京冀“平趟”

　　老冯经常使用的车子，不是什么太贵的款式，都是帕萨特之类20多万的，但是他却有两辆，一个挂着北京号牌，另一个挂着河北号牌，在不同的场合使用不同的车子，还说这是中央首长的惯例。

　　玩笑归玩笑，后来老冯还是向记者介绍了北京牌照跟河北牌照交替使用的道理。

　　一旦北京有什么政治任务，奥运会、每年的两会，这时候固安与大兴交界的检查站就会严查，最严的时候外地车要开证明才能进，而北京车通行无阻，这时候他肯定开北京牌照；而北京单双号限行的时候，对河北牌照的却网开一面，这时候就开着“冀”字头的。

　　还有一个来往于北京和固安的最大瓶颈——固安收费站，来往都要收10元，说是一级收费站，暂时不会取消的。当地学者说这样“严重影响了固安与北京的经济来往”，但说了快10年了，没有一点调整的意思。固安的房地产发展比较慢，老冯认为这个收费站起了一定作用。

　　但是固安百姓不乐意了，与北京一桥之隔，除了高速费之外，进出家门还要收钱。闹过多次纠纷之后，收费站有了土政策，过往车辆，固安牌照的不收费，这也是他两个车牌交替使用的原因。

　　房价小涨自信是金

　　5月30日，第九区售楼处打电话来约老冯签约，说是销售证拿到了正式开盘。业务员小声在电话里透露，价格有点上浮，问老冯是否能接受，老冯马上约了记者一同前往。

　　记者赶到固安城区的时候，老冯已经到了个把小时，听说已经签订了合同，成为了准业主。看到施工现场紧锣密鼓，楼栋已现雏形，老冯显得很自信。两个月前口头上说的意向售价是4300元每平方米，现在上调成了4900元。现场有一百多人，都是来签合同的，据说开盘后连续5天按这个速度签约，一共才有不到300套房源。

　　老冯跟记者说，早就知道会涨价，自己是商人，对这个有足够的思想准备，但是涨价之后还是很有吸引力的，不涨价才说明固安发展没希望了。这个价格跟北京几万元的单价相比，还有很大差距。

　　“北京是我的发祥地，固安是我的根据地，等我积蓄力量，早晚杀回北京。”老冯说。

　　本版撰文/特稿记者蒋举

　　人物档案

　　姓名：冯亚军年龄：40多岁居住地：河北固安离京原因：15年前来固安创业，入股开公司

　　置业情况：已在当地购房两套