今秋房交会售房必须明码标价

　　本报讯 （记者彭跃东）眼下，沈阳楼市又进入“金九银十”的销售旺季。面对开发商五花八门的宣传促销手段，不少购房者犹如雾里看花，担心上当受骗。9月8日，记者从沈阳市房产局了解到，为了打造公开透明的消费环境，引导和规范房地产经营企业的销售行为，保证沈阳房地产市场的健康发展，从9月16日即将举行的秋季房交会开始，今后沈阳商品住房销售信息必须公示。

　　商品住房信息的公示内容包括：待售房源的位置、价格、预售许可证等方面信息，从而提高商品住房交易信息的透明度，保障交易双方的合法权益。据了解，本届秋季房交会最显著特点就是推出参展房源信息公示活动，实行一房一价，明码标价。在沈阳国际展览中心展会现场，购房者可以通过两个渠道了解到待售房源信息：一是展会房源展示板，可以查询参展部分房源的位置、面积、户型、朝向、层数、单价、总价等信息；二是展会现场设置的10台电子触摸屏，可按照区域、面积、价格查询商品住房房源和项目简介、效果图、户型图等信息，免费进行查询。

　　此外，沈阳市房地产信息中心在展会现场专门设置5台电脑终端，免费为观展和购房的市民查询楼盘预售许可证和合同备案等方面的信息。购房者在查询房源信息时，要注意信息中标注的开发企业联系电话、地址以及现场具体展位，可直接到展会现场与该开发企业接待人员联系相关事宜。

　　据透露，秋季房交会之后，沈阳商品住房销售信息公示将形成一种制度。目前市物价局和市房产局已经制定了《沈阳市商品住房销售明码标价管理暂行规定》，从2010年10月1日起施行。《规定》主要有两项要求。一是开发企业在项目销售场所的显著位置放置商品住房销售价目表，供购房者查询；二是在销售现场设立电子触摸屏，购房者可查询到待售房源的价格信息和楼盘的项目简介、户型图、房源坐落位置、装修情况等待售房源本身的情况。