易宪容：过高空置率是推高房价的一个重要原因

　　人民网北京9月10日电 （记者 王喆） 今日下午，中国社科院金融研究所研究员易宪容做客人民网“人民议事厅”栏目，就“空置房空置率大讨论”等问题与网友在线交流。易宪容称，过高的空置率是推高房价的一个重要原因，而且世界其他国家也找不到像中国这样的情况。

　　易宪容解释，为什么空置率高？他们的目的就是希望把价格卖得更高。如果你留在后面了，价格会跌下去，你说他会空置吗？有的说，空置率和房价没有关系，我说这个人可能是外星人。如果你买了很多房子，目的是为了投资，就一定希望买了以后能以更高的价格卖出去，当你希望更高的价卖出去的时候，就会希望它存在手里的时间越长，价格越高。但是，如果你手里有很多房子，价格却一路往下跌的时候，你会把房子存在手上不卖吗？

　　“无论是在发达国家还是在非发达国家，都找不到会像中国这样的情况，一个人会持有这么多套住房。”谈到国外的例子，易宪容说，在德国，如果你存有多套住房的话，过一段时间，你存有住房没关系，你交税去吧。还有英国，大概半年时间没有人住，那你就去住，你住一段时间，这个房子就是你的。这个时候谁敢空置呢？我看房子没有人住，我就住下来，我把门打开，随便进入，我就在你这里住了。