8月份北京商品住宅价格同比上涨20.4%

　　新华网北京9月13日电（记者殷丽娟）8月份，北京市新建住宅销售价格同比上涨18．6％，涨幅比7月份回落1．5个百分点。其中，纯商品住宅上涨20．4％，涨幅比7月份回落1．6个百分点。

　　这是北京市统计局、国家统计局北京调查总队13日联合对外发布的消息。

　　8月份，北京市的经济适用房和限价房同比也上涨了3．6％，涨幅比7月份回落1．5个百分点。二手住宅交易价格上涨4．7％，涨幅比7月份回落0．3个百分点。

　　8月份，北京市房屋销售价格同比上涨11．5％，涨幅比7月份回落0．9个百分点，连续4个月小幅回落；环比价格与7月份持平。

　　房价的持续高涨让老百姓望而却步。1至8月，北京市新建商品房销售面积为854．9万平方米，同比大幅下降40．8％。其中，住宅销售面积为615．2万平方米，下降48％。

　　面对日益高涨的房价，房地产投资开发商的投资热情不减。1至8月，北京市完成房地产开发投资1726．5亿元，比上年同期增长16．8％。其中，商品住宅完成投资849．7亿元，同比增长70．6％。

　　商品住宅投资的大幅度增长又带动了商品房新开工面积的增长。1至8月，北京市商品房新开工面积为1461．5万平方米，同比增长41．2％。其中，商品住宅新开工面积为996．5万平方米，同比增长58．9％。