港府追加千万投资助上环永利街保育

    人民网9月28日电 香港市区重建局今年初建议，以保育替换重建，令上环永利街逃过清拆的命运。由于区内住户的居住环境恶劣，市建局昨日宣布采取特殊安排，首次向非受重建影响的永利街业主及租户提供3大措施，包括为业主提供最多20万元的复修楼宇资助；34户租客可选择以公屋租金水平暂住西环的单位、每户亦可获最高8万元津贴。市建局主席张震远透露，今次安置及改善环境措施，涉款约1,000万元，令永利街保育项目的亏损超过当初估计的1.7亿元。

　　据香港文汇报报道，市建局计程车丹顿街/永利街项目原本占地约3.8万平方呎，重建范围涉及A、B及C地盘，其中，地盘A包括永利街12幢唐楼及必列士街街市。

　　市建局原订保留永利街10至12号，其余9幢将清拆重建，并新建6层高连住宅的综合用途楼宇及4,900平方呎公众休憩用地。但今年初在永利街取景的电影《岁月神偷》扬威海外，社会要求保育永利街的诉求大增，故该局建议将永利街剔出重建范围，并改为“保育区”，有关建议城规会最快下月审议。

　　重建计划被搁置，区内居民的居住环境无法因重建而获得改善。张震远昨表示，希望在保育的大前提下，亦可协助租客及业主改善恶劣居住环境，若城规会下月通过将永利街剔出于重建项目，该局将推出一系列措施，包括容许租户选择暂住蒥建局位于西环德辅道西的一幢大厦，作为过渡安排。

　　该幢大厦楼龄10多年，共有100个单位，单位面积由80呎至500呎不等，拥有维港景观，早前亦曾安置受嘉咸街重建项目影响的租户；永利街住户日后入住，租金将按公屋水平厘定，每月约500元至3,000元不等，租约为2年。他举例一个393呎望海单位，月租约1,800元。

　　张震远表示，当前仍有34户租户在永利街居住，逾半租住床位或板间房，月租由800元至2,000元不等；永利街一个300呎的单位租金高达3,000元，与西环该幢大厦的租金差距67%。他说，永利街的单位日久失修，居住环境恶劣，局方提出的条件具吸引力，故鼓励租户迁往西环，以便等候编配公屋单位，倘2年后租户未能“上楼”，租约可以延长。

　　但为防租户滥用单位，若房署曾为租户安排3次“看楼”，租客仍不接受，市建局将不会与租客续约。至于选择留在永利街居住的租户，市建局会提供4至8万元津贴，让租户进行家居维修。

　　为回应社会诉求，市建局建议“原汁原味”保育永利街。

　　张震远指出，顾问研究报告指出，每幢楼宇复修费约40万元，若永利街业主愿意参与复修，该局会资助一半维修费，单幢业主最高获20万元资助。至于市建局保留的永利街10至12号，复修后将以住宅用途为主，考虑作出租之用。