洛杉矶华埠未来10年商业发展

　　中新网10月6日电 据美国《侨报》报道，洛杉矶华埠商业发展区(BID)的计划近日得到洛杉矶市政府的批准，他们与市政府再续10年的合约，继续承担对华埠商业发展区的计划、管理及发展促进工作。BID执行主任于千4日表示，从2011年起，他们首年的预算为136万，至于是否每年增加5%的地税，他们将按照实际情况来定。过去10年，他们仅在2007年增加了一次的费用。

　　于千表示，洛杉矶华埠商业发展区在2000年的时候，得到了与市政府的合同，由华埠300余户商家以增加30%至100%地产税的形式集资，成立一个公司，承担对华埠商业发展区的计划、管理及发展促进工作。10年以来，他们按照公司的计划，对华埠地区的安全、卫生做了大量的工作。虽然目前经济不景气，然而华埠的商业空置率，并没有原来预计的高。

　　于千表示，他对未来10年进一步振兴华埠经济很有信心。一方面，华埠周围还有许多有潜力的开发案，就华埠几大入口来说，多达6个的开发案都十分有潜力。

　　资料显示，过去30年，华埠的开发商已经兴建了2000套的低收入住房，而新来的开发商，是否应该继续兴建低收入的住宅，还是应该兴建市场价格的住宅？于千表示，低收入住宅带来的居民没有多少的消费能力，对于促进华埠的商业发展用处不大。同时，华埠的位置是一个邻近洛杉矶市中心的黄金位置，许多在城中区工作的白领阶层，目前都居住在华埠商业发展区附近的高层住宅，他们的消费能力是很强的。

　　在商业发展区费用的问题上，于千表示，他们能够做的最基本工作就是搞好华埠的安全及卫生，给投资者提供一个良好的环境，同时他们很愿意充当投资者的引路人。（蔚宇）