民办校转租校舍与教委起纠纷 被判交纳千万房租

　　转租校舍与海淀教委起纠纷 法院判决

　　民办校交千万元房租

　　15年前，世贤研修学院与海淀区教委签订了联合办学协议，海淀教委被指在办学过程中未能如约拨付教育经费。

　　包括小学初中高中在内的世贤学院自谋生路转租校舍，缩减招生，致使二里庄地区适龄儿童失学。记者今日获悉，一中院一审判决要求，世贤学院给付海淀教委这些年来拖欠的房租近3000万元，法院同时认定，海淀教委也已经构成违约，但由于世贤学院证据不足，法院无法判决教委应支付违约金金额。

　　来龙去脉

　　联合办学 民办学校租校舍

　　1995年4月8日，海淀教委与世贤研修学院签订了一份联合办学协议。双方约定，世贤学院有偿使用位于二里庄的配套校舍，该校舍产权属于海淀教委。

　　在合同中，海淀教委的责任是，给予世贤学院政策方针上的咨询，批准并协助世贤学院，实现附中面向全国招收高中、职高、初中等各个年龄段的学生；负责验收二里庄学教建筑以及水电暖等配套设施的达标使用；负责对义务教育阶段学生的教育经费拨款到位。

　　世贤学院则要负责组织教学力量完成从小学到大学的教学任务，完成该地区的义务教育任务。

　　海淀教委被指未拨经费

　　2009年，世贤学院与海淀区教委对簿公堂，双方均称对方在履行合同中违约。

　　世贤学院起诉称，由于海淀区教委未对学校进行任何投入，世贤学院请示海淀教委，自1997年起，将每年应上交的费用用于学校的运营，2005年开始，海淀教委不再向世贤学院下达义务教育招生的计划和指标，致使学院停止招收义务教育学生。

　　世贤学院认为，海淀教委未能如约履行合同义务，因此起诉要求教委继续履行联合办学协议，支付应拨未拨的义务教育经费4316.93万元和该校的维修经费1025.20万元。

　　海淀教委提出反诉，要求世贤学院支付有偿使用二里庄配套校舍的使用费3079.9185万元。

　　教学混乱

　　学生失学 成绩不达标

　　海淀教委提交的证据显示，2006年6月，二里庄社区群众反映，作为该社区配套学校的世贤学院教学质量差并停止招生，造成社区40余名适龄儿童面临失学，自从2005年起，二里庄地区255名适龄儿童不得不绕远进入其他学校就读。

　　1998年到2005年之间，除2002年与2003年该校的中考成绩与海淀区平均分数相近外，其他年份较大幅度地低于该区的平均分数。

　　海淀教委还指出，世贤学院的校舍存在出租情况。

　　法院判决

　　学院支付近3000万校舍使用费

　　一中院认为，双方签订的联合办学协议合法有效。海淀教委未按照约定履行义务，已经构成违约。但由于世贤学院证据不足，法院无法判决教委应支付违约金金额。

　　法院同时认定，按照联合办学协议，世贤学院有偿使用产权属于海淀教委的二里庄校舍，因此应支付相关费用。法院判决世贤学院给付海淀教委校舍使用费29432552.5元。

　　文/记者 王巍