小区山楂树果实遭业主洗劫 无主物让人分外眼红

　　本报讯 （记者姚瑶）眼下正值采摘时节，朝阳区北京青年城小区的山楂树被业主争相采摘。部分业主认为，小区树上的果实应该让业主采摘。也有业主认为，应该将满树红果当成小区美景加以保护。有关人士认为，小区树木结的果实如何处置，可由物业、业委会与业主协商。

　　物业禁止采摘收效甚微

　　前日，北京青年城小区7号、12号楼附近是一片山楂树林，种植着几十棵山楂树，作为小区绿化景观。但树上的山楂果已被采摘一空，几棵树上只残留着零星的果子。

　　业主王女士说，山楂树刚挂果，还泛青时，就有业主采摘，等果子变红，几乎每天都有业主来摘。王女士说，前日下午，她见有业主带着老人、孩子，搬来梯子，用钩子摘树上的果子。

　　王女士认为，山楂树是小区景观，业主不该擅自采摘。“小区成片的山楂树结满红果，让大家欣赏岂不更美？”王女士说，她曾到莫斯科游览，当地街边的树上结着苹果，苹果成熟后落在草地上。但采访中也有业主认为，小区里的植物由业主共有，路过时摘一两个果子尝鲜也无可厚非。

　　该小区物业工作人员表示，小区里的山楂、柿子、石榴等果树，均由开发商栽种，至于业主能否采摘，物业和业主并无协议，只是贴过通知提醒业主不要随意采摘，以免损伤树木，但效果不明显。

　　业主参与绿化保护景观

　　与北京青年城不同，朝阳区万科青青家园内的山楂树则受到业主们的“保护”。

　　在万科青青家园的绿化带及楼群附近种有几棵山楂树。昨日，红果依然挂满枝头。业主刘女士说，虽然红果触手可及，但没有业主去采摘，大家都非常珍惜，这是小区秋天的一道美景。

　　万科青青家园物业相关负责人称，物业每年都会组织业主植树，业主还可认领树木，参与树木维护。小区的草坪也由业主分区管理，这样能提高业主主动保护小区绿植的意识。

　　建言

　　果实如何处置可与业主协商

　　北京市业申委召集人齐建新说，小区内的绿植，不管是经济作物还是观赏植物，都属于全体业主所有。关于经济作物所结果实的处理，可由物业或业委会有组织地进行，如统一安排采摘，送给小区老人和孩子，既能活跃小区气氛，又可增进业主间的交流。

　　齐建新说，小区内经济作物的果实是否允许业主采摘，通常是前期物业很难考虑到的问题，也无法形成与业主的协议或约定。当小区内此类问题普遍存在时，有业委会的小区可由业委会与业主形成约定，未成立业委会的则可由物业与业主商定，果实成熟后如何处置。