闲居成为都市人新生活方式 豪宅渐向风景区转移

　　新的生活方式走进都市人生活

　　亚里士多德说：“休闲可以使我们获得更多的幸福感，个人的幸福在于闲暇，城邦的幸福在于和平”。在空气污染严重、生活节奏紧张的都市呆久了，周末踏着石板台阶，听着耳畔潺潺的流水，吸着富含氧离子的清冽空气登高望远，锻炼身体之余，还能洗涤身心。当真会有“荡胸生层云，决眦入归鸟。会当凌绝顶，一览众山小”的豪情。仁者乐山、智者乐水。隐逸山林、寄情山水，是历代文人雅士的最高居住理想。当山水灵秀遇到“有钱又有闲”，自住投资两相宜的闲居地产概念应运而生。休闲居住之城，首先应该是依托高品质自然景区，加上配套满足人文和精神方面的休闲需求的山水之城。

　　交通的便利，把不同城市之间的距离拉近。深圳－韶关1．5小时，高铁使亲近世界级风景区的闲居生活成为可能。所谓绿色通道一路绿灯，即是这个道理，异地同城能够像一个城市一样地共享一切生活的资源、自然的资源。“4＋3”正在成为深圳人的主流生活模式。深圳人已经在整合一切城市生活的元素：常规工作和分时度假，成为一种集休闲观光、投资置业和外出度假为一体的生活方式，这就是4＋3生活，意思是——每周一至周五的工作时间内(四个夜晚)在深圳，周五的晚上至周日(三个夜晚)在风景优美的地方度假休闲。亲近自然、享受生活的乐趣，梳理一下心情、调整一下状态，为接下来的工作储存能量。于是深圳人带上家人或朋友就在周末上路了——奔向山水灵秀地方。深圳人的世外桃源有多远？向外——二小时生活圈。

　　经济发展催熟闲居模式升级

　　有数据表明，在人均GDP达1000美元观光游剧增；人均2000美元休闲游骤升；人均3000美元度假游渐旺。随着中国经济持续发展，都市有钱有闲一族在迅速扩大。双休日、节假日、年假期，甚至离退休后，都是产生闲居生活需求的前提，闲居地产市场面临巨大需求。

　　我国的早期的闲居度假较典型的为皇家园林与私家园林式的度假区，如河北承德的避暑山庄，北京的颐和园等皇家园林，闲居度假的主体为极少部分帝王将相、皇亲国戚和社会名流。现代闲居度假则主要集中在山地、海滨和温泉疗养地等，以避暑和修疗养为主要目的。在旅游风景区买一套第二居所度假房，既可以用于投资，又可以过“候鸟”生活。不可复制的稀缺自然景观、低密度带来私密性、旅游生活半径的黄金分割、独特的地域性建筑，都是带来升值空间的要素。

　　英国时间研究专家格斯勒说，现代人类正处在一个把健康变卖给时间和压力的时代。所以休闲已成为人们生活中不可或缺的重要组成部分。根据德国健康杂志报道，人类60％－70％的疾病可以借助良好的心态和积极的休闲得以自愈。国际化的休闲方式的趋同理论——休息和工作严格区分：成功的深圳人其实已经把工作、生活乃至学习严格地区分开来，工作时间讲求效率，生活时间讲求放松，以便更加有效的工作。这种的生活观念催熟“4＋3”闲居模式升级。

　　豪宅由市中心向风景区转移

　　深圳人的精神家园在哪里呢？你的下一个驿站在哪里？这是一个令人两难的问题，大多数属于移民而来的深圳人的最佳精神家园，或许就是自然环境最好的地方，仁者近山、智者近水，这是一个最好的选择，一个最佳的答案，深圳人的世外桃源就是在某个地方，一个有山有水的地方，一个有世界级风景的地方，对于深圳人来说，住在那里其实已并不重要，重要的是在这个生活圈内，哪里更加放松自我，休闲的地方就是人住的地方，必然是环境资源最丰厚的地方。原生态世界地质公园——丹霞山，以其独特的地貌和神奇瑰丽的景色，先后荣膺“国家重点风景名胜区”、“国家自然保护区”、“国家AAAA级旅游风景区”、“世界地质公园”、“世界自然遗产”称号，蜚声海内外。在这片美丽的土地上，在丹霞山下，深圳人找到了他们的幸福家园。有广东4大名山之称的丹霞山，有着气势磅礴的雄奇景观，在这里山峦叠翠、碧水长流，在这里有田园画卷、悠然醇朴，这里更是仙山琼楼、人间仙境，人生世外桃园，拥有了世界的丹霞山，292万平方米的美色美景将成为后花园。院后可俯瞰河流，庭前可坐观近山，而室外温泉池的设计，又会带来不同的观景感受，在视觉、嗅觉、听觉感受大自然之外，更多了一分触觉。根据有关研究，在亚健康的情况下，自然氧吧甚至有助于人体的自愈。这里每立方厘米负氧离子含量，是都市空气的1000倍。对于居住其间的人们健康多有裨益。道法自然，豪宅——首要的就是居住者和自然的交流。

　　要和世界级景区比肩，无疑只能是高品级的旅游地产项目。同时，受益于成功申遗，国际化旅游区定位高、发展空间大，与其相匹配的也必然是高品质房地产项目。对成功人士来说最为重要是：那里的独栋温泉别墅、亲近世界级丹霞山的高端物业。高铁把丹霞山和深圳拉得很近，模糊了两地距离，成为闲居置业的时尚。