母亲看五岁男童出租屋坠亡 房东或需要承担责任

　　男童出租屋坠亡 房东要负责?

　　专家称未成年人独处引发的事故纠纷在我国存在法律空白

　　前日下午，广州天河区东圃明珠新村明珠街11号发生惨剧，独自在家的5岁男童黄振鹏从4楼阳台摔下，送往医院抢救无效身亡。死者母亲阿玲正好买菜回家，眼睁睁看着儿子坠亡。

　　昨日，在广西打工的阿玲丈夫赶回广州，与房东商讨责任归属。尽管愿意支付一定补贴，但房东坚持认为，家长对孩子照看失责才是引发悲剧的关键。对此，律师表示，未成年人独自在家引发事故涉及的纠纷，目前在我国尚属立法空白。

　　防火门安全存争议

　　阿玲一家租住在天河区明珠街已有5年，丈夫在广西打工，由阿玲专职照顾孩子。

　　前日下午4时许，阿玲从菜市场买菜回来后，还没走到巷口，“砰”的一声，只见有物体从空中坠落。“当时就有种不祥的预感”，阿玲赶到楼下，看见5岁的儿子躺在地上，一动不动。

　　附近的保安闻声赶到，帮忙抱着黄振鹏到医院抢救，不治死亡。

　　据她推测，儿子午睡醒来，走到阳台，踩在玩具自行车上，失去平衡从楼上坠下。目击者证实，事发时“小孩站得很高，往下探头看他妈妈”。

　　记者看到，她租住的四楼房子，阳台分为两部分，由一道锈迹斑斑的防火门隔开。防火门内有防护网，门外除了1米多高的护栏，没有任何防护措施。

　　房东曾先生表示，围栏已特意加高。他对悲剧的发生感到痛心，愿意在生活上给予补助，但也坚持认为，“这主要还是大人的疏忽”。

　　阿玲坦承，“住了5年，从没用过这扇门”，为了方便晒衣服、被子，防火门从不上锁。但她称房东应事先告知要将防火门上锁。

　　广东胜伦律师事务所刘继承律师认为，如果双方没有出租合同约定，出租房内出现的事故，无法追究房东的责任。再者，只要租户所住楼房不是违章建筑，阳台的设计符合建筑规范，事故责任也不在房东，主要还是靠租户在入住时自行检查门窗等安全。

　　未成年人监管责任属立法空白

　　今年新颁布的《河南省未成年人保护条例(修订草案)》规定，不得将未满7周岁的未成年人单独留置家中。而国外，如美国法律规定，儿童在12岁之前，必须时时有人照看。如果家长有事不能自己陪伴，必须托给别人照顾。否则会被认为是监护人监管不力，警察可以带走孩子。

　　关于父母留未成年人独自在家中出现事故，刘继承律师称，这是国内法律存在的空白，对监护人的要求还没有明确的规范。

　　南方日报记者徐滔

　　实习生李玲芳