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中青报:中国人的房子、车子和票子

来源:人民网
2010年10月20日09:01
  “我想要有间房子,想要有部车子,还想要赚交关(很多)票子,但是现在没得票子,还没自己房子,想都不要想有部车子。姆妈讲我没得脑子……这是近年网上流传着的一首上海话RAP:《房子、车子与票子》。

  对中国社会的这一物化特征,海外媒体颇为关注。国庆前后中央政府提高房贷首付、上海的房产税试点等做法,好多家媒体也都进行了报道。

  彭博通讯社10月8日的文章引述德意志银行分析师的评论认为,这显示中央和地方政府给房地产市场降温的决心,牛市的参与者们大概低估了政府各项措施的力量。

  接着,文章引述花旗集团分析师奥斯卡·菜和马可·斯的一份报告中称:“房地产市场的人气在短期内会有所走低,但对于这些新规定将要产生的长期潜在影响,也不应一味高估。由于市场的流动性异常充足,所以房地产市场的潜在需求依然旺盛,特别是对于上海这样能够汇聚周边多个地区购买力的城市来说,就更是如此。”

  这些调控措施对房价影响几何?美国《国际财经时报》预测,中国房价要下降,这种下降不会带来房地产泡沫破裂或者经济崩溃的“末日景象”,相反,中国经济会平安度过房价的下跌。10月11日,标普进行的电话调查显示,未来6到12个月中国的房价可能下降10%%,如果政府继续推出更激烈的措施,有可能下降20%%,道琼斯对此进行了报道。

  英国《金融时报》中文网另有不同看法,他们发表评论表示,“新一轮房价调控措施赶在国庆前出台,明确显示从今年4月开始的房价调控措施的失效。”评论认为,政府对调控房价不力的问责制,没有实际操作性。

  美联社的评论则认为,由于投资渠道受到重重限制,不少中国城市家庭寄望于通过购买多处房产的办法,使其资产获得更高的投资回报。毕竟,眼下将钱存进银行所能得到的利息,可以说是微乎其微。

  这似乎看到了更深层次的问题所在:中国的财富在增加,富豪数量在增加,家庭财富也在增加,在投资渠道不畅的情况下,买房成了最安全也受益较高的选项。

  中国的财富数额多少呢?瑞信10月8日发表首份《全球财富报告》,报告指出,中国成为全球第三大的财富来源地,家庭财富总值达16.5万亿美元,仅次于美国(54.6万亿美元)及日本(21万亿美元)。瑞信相信,如这样的增长趋势持续下去,中国的家庭财富总值到2015年可上升111%至35万亿美元,超越日本,成为全球家庭财富第二大国。

  4天后发布的《2010胡润财富报告》显示,中国有87.5万名新富,他们的平均年龄为39岁。富豪的数量仅次于美国。另外,中国的女富豪更是独步世界,世界前20位靠自己努力致富的女富豪中,超过一半是中国女性。

  有钱就买房,因为有房才有家,在这方面,海外的华人也不例外。《欧洲时报》报道,从欧洲各国到美洲大陆,大小不等的房展会上,经常出现华人购房者的身影。西班牙欧华网的报道说,有数据显示,2009年,西班牙银行回收的无法偿还贷款的抵押房,有几百套都出售给了中国人。在美国,华人已成为全美第五大买房群体。华人买房的数量已占到外国人在美买房的5%,仅次于墨西哥、英国、加拿大和印度裔。

  相对于房子而言,车子是个零头,成了“小儿科”,因此外媒对车市不是特别关注。对于中国九月份的汽车销售数量,法新社只是发布了一个简短的消息,说中国9月份汽车销量增长16.9%%,而美联社注意到,中国车市的增速正在放缓。短期而言,这对汽车厂商是个坏消息,但对于产业的可持续发展,毫无疑问是好事。 (来源:《中国青年报》)
(责任编辑:刘晓静)
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