香港市民置业不易 大学生叹女友无楼不嫁(图)

郑汝桦（左）与台下学生真情对话。图片来源：大公报
　　中新网10月25日电 据香港大公报报道，“你买不到楼我不嫁你，我不住公屋。”这是一名香港大学生转述女友向其提出的要求。香港运输及房屋局局长郑汝桦说，市民置业时应量力而为。她表示，大量推出资助房屋时，要小心市道逆转带来的波动，而“置安心资助房屋计划”是资助长远有能力供楼、但缺乏支付首期的人士。

　　郑汝桦昨日出席一个学生分享座谈会，与近四百名学生对话。会上绝大部分学生均关注“置安心”计划如何协助市民置业，以及对缺乏首期人士如何“上车”问题。就读中大一年级的王俊尧称，虽然政府欲打击炒风，但力度不足，而五千个“置安心”单位不足，无助置业，他更透露，相识一年的女友已明言“你买不到楼我不嫁你，我不住公屋。”引来郑汝桦及全场一片笑声。她说：“你返去要同你女友倾下，结婚是不是一定要买楼”，如果一定要买楼，“可能少好多选择，多好多摩擦”。

　　郑汝桦表示，“置安心”计划，并非要市民从零首期开始，而是善用公帑为夹心阶层储首期“帮一把”，资助长远有能力供楼、但现时缺乏能力支付首期的人士，而非鼓吹市民买楼。她引述调查指出，现时有三成人居于公屋，一成八人居于资助房屋如居屋或夹屋，多达五成二人居于私人楼宇，当中八成半人已经置业，其余为租户。她认为市民同意置业需靠个人努力。

　　有中大学生引述，前任布政司及房委会主席钟逸杰曾称“八万五”楼宇供应量才足够，加上居屋超额认购十多倍，令不少人置业梦沦为空谈。郑汝桦说，当大量推出资助房屋时，要小心市道逆转带来的波动；而第六期居屋超额认购却是买卖周期使然，例如第四期居屋有剩余单位。

　　也有学生问及有关港人“未储钱，想置楼”心态，郑汝桦表示，“置安心”计划可供市民储蓄首期及有时间考虑是否“上车”。

　　郑汝桦指出，香港经济容易受外围因素影响，市民置业时应考虑到现时的极低息环境，未必会持续，长远会有波动，希望市民量力而为。她表示，政府委托中大于上月访问约一千人，有六成受访者同意要安居必须置业；七成六受访者认为置业要量力而为，不应由旁人帮助；对于政府是否应资助置业，支持及反对的受访者分别占四成多和三成多，呈现分歧。

　　一名中学生引述报章分析称，市民若以“置安心”置业，每月使费少得可怜，郑汝桦说，该计算方法乃以市民是无储蓄计算。她提醒，此个案未必是纳税人所想资助的人士，一旦该个案日后未能负担供楼支出，将有严重后果。