河南“空巢家庭”达47% 新型以房养老悄然出现

　　这几年，中国“空巢家庭”越来越多。前天，民政部传出消息，中国空巢家庭超过50%，将试推“以房养老”。

　　河南目前有没有“以房养老”？昨日，记者调查发现，一种新型的“以房养老”方式已经在郑州出现——一些人卖掉繁华路段的房子，到远郊购置新房，通过城郊差价获得一些现金来进行养老。

　　民政部

　　将试推“以房养老”

　　32岁的张女士家住郑州市北环附近，平时，她和父母住在一起。

　　这两天，她关注到一条新闻：在全国召开的社会养老服务体系建设推进会上，民政部部长李立国说，城乡老人家庭中，空巢家庭超过50%，部分大中城市达70%。民政部将试推“以房养老”。

　　“以房养老”是指老人将自己的产权房抵押或者出租，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式。

　　“空巢家庭”的养老问题，张女士深有体会。

　　这两年，公婆年龄越来越大，经常生病。每次，她和老公两边跑，非常辛苦。她很想将公婆接过来一起住。

　　只是，她家的房子面积约120平方米，女儿已经3岁，家里再住4个老人，有点挤。其实，像张女士公婆一样，河南“空巢家庭”也越来越多。

　　来自省民政厅的抽样调查显示，目前我省有60岁以上老年人的家庭空巢率为47%左右。根据预测，河南省人口老龄化高峰期将在2030年到来，届时全省60岁以上老年人口将达到2490万人。

　　郑州

　　新型“以房养老”已悄然出现

　　老人年龄大了，不能再这样下去了。张女士和老公一合计，决定给父母置办一套房子养老。

　　上周末，她和老公带着父母公婆，驾车去中牟和龙湖看房。中牟和龙湖的房子，3000多元一平方米，她买了两套，总价60多万元。剩下的10万元，她交给父母养老。

　　事实上，通过城乡差价卖房养老已经悄然形成一种趋势，而精明的开发商也嗅到了其中商机，纷纷在郊区建设专门以养老为卖点的楼盘。

　　一在郊区楼盘工作的销售人员表示，当初他们公司的开发背景，就是考虑到老龄化的社会背景，以及“4+2”家庭的养老困境。他们没有配建幼儿园、小学，而是配套建设了养老服务中心。

　　“我们这里70%的购房者，都是给自己父母买房子的中年人。”这位销售人员说。

　　中牟白沙镇一楼盘工作人员也称，在他们那里买房的中年人也蛮多，部分客户是为父母养老购置房屋。

　　观点

　　利用城乡差价以房养老是趋势

　　谈到这种“以房养老”，省民政厅老龄处相关负责人表示鼓励支持，“但只适合个别家庭尝试”。

　　在他看来，目前郑州60岁以上的老人有108万人，且每年以5%的速度增长。伴随着第一代独生子女走入家庭，空巢老人家庭养老问题更为迫切。

　　河南省商业经济学会常务副会长、秘书长宋向清也认为，这种养老方式不错，应该鼓励提倡。老年人和年轻人的需求不一样，年轻人可能更喜欢在繁华的地方居住，也想住得离上班的地方近点；老年人不用考虑上班的问题，喜欢在安静的地方住。

　　在他看来，二线地段的房子与繁华地段的房子相比，居住舒适度不一定差，甚至更舒适，但是租金和售价就会比一线地段低很多。

　　“如果边郊地区的房源，在生活和医疗配套上有保证，那么这种养老方式还是非常有市场的。”张女士这样看。 商报记者卢艳艳