来源：重庆晚报
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前日，地产界“大嘴”任志强发了一篇博客———《限购令告诉了我们什么？》，声称限购告诉人们房价将继续上涨。该博文被搜房网和本报第一眼等论坛转载，立即引来无数网友拍砖。
记者登录新浪博客看到，任志强的这篇博文发表于11月17日上午9点54分，截至昨日记者发稿时，已吸引了104722名网友点击阅读，评论跟帖已经超过800个。
本期主持 记者 李珩 周圆
任志强博文
限购令告诉了我们什么
当冰化了时，大家知道春天要来了；当树叶黄了时，大家知道冬天要来了；当加息时，民众知道通胀要来了；当市场中对某些商品或某些人进行购买的限制时，告诉了我们什么呢？
为抑制房价的过快上涨与供求失衡，政府出台了限购的政策。但限购告诉这个市场供不应求是市场中的矛盾、是导致价格变化的主要矛盾。
同时限购还告诉人们，房价将继续上涨。
今天中国的经济在高增长，通胀的压力加大、资产价格随通胀而上升的压力加大。虽然短期内可以用戒严的办法按住需求，但不可能长期地限制需求、限制中国经济的动力因素。今天被政府按住的资产实际价格一定是远远低于资产的名义价格的，早晚这两者之间会有一个平衡的过程。
没有人反对市场调控，但用什么办法调控，调控的措施反映了一种什么样的信号则不能不让人反思。
我们不愿看到房价的暴涨，更不愿看到国家政策中任何反映价格可能继续上涨的措施。为什么就不能加大供给呢？这一直是个问号。
本土地产商说
限购不限购
房价都要涨
重庆金科集团副总裁李战洪认为，房价上涨趋势是无法改变的，这不存在争议。因为怕上涨太快，所以出台了限购令。实际上，没有一项措施可以遏制房价，无论是土地、人们的购买成本、税费等，都增加了房价成本，累积了房价上涨的能量。
重庆尚峰地产副总沈海浪说，短期来看，限购令等措施对房价是有一定影响的，但根本上看还是取决于供求关系。用行政手段来干预市场，对一些投资者可能有一些影响，但刚性需求仍然存在，房价迟早会回归市场的。
重庆容磁房地产经纪有限公司负责人王雪松认为，限购令只是证明目前市场还在涨价，不涨的话也就不会限购了，而且涨得还比较凶。只要供需关系改变，房价也有可能回归。
网友们说
既然叫了“大嘴”，任志强说的话，不引来无数网友拍砖打口水仗都不行。仔细梳理一下，记者发现网友们的说法按立场划分，无非就两派。
挺任派
事实上任总一直是对的
网友：任是一个对中国经济比较理性的人，虽说很多人在骂他。
舒名侨：任总对政策的逆向解读，令人佩服。
爱我所爱：好东西才限制，房价必将报复性上涨！支持任总的观点！
塔尖的：任总，事实上你一直是对的。
疾风劲草：其实任总的分析是对的。我就纳闷了，为什么您知道的，政府却不知道，或者说是纵容和加以纵容。
倒任派
房价不涨任大嘴就玩完
宋凭栏：房价降80%时，你任总的话估计不会来了。
梧桐：任志强就是利益集团的一个马前卒！房价不涨，他任大嘴就玩完，能不整天狂吠吗！
梧桐：无论任大炮怎么看好房价，但脱离居民购买力的市场终将会迎来暴跌。
墨鱼丸子：任总：限购实际限制的是投机炒房的。让真正需要住房的人花冤枉钱买房而不出政策调控，这样的政府又还有得混吗？
反向观点
地产泡沫最可能明年6月刺破
作者：海宁的马甲 原载：天涯经济论坛
我的主要观点是：中国地产泡沫最可能破于2011年6月。如果逃过了2011年6月，也躲不过2012年2月。2010年11月很可能就是楼市的6124高点（中国股市最高点）。
这样判断的依据，是2011年春节过后，如果中国的物价变本加厉地上涨，那么，2011年3月到6月，可能是中国主动刺破房地产泡沫的最后时间。
之所以给出2011年6月或者2012年2月两个时间点，是因为我无法确定中国央行是否会在2011年3月4月大幅度加息，去反击恶化了的通货膨胀。
我凭什么敢肯定，中国央行将在2011年不得不大幅度加息？
现在街头巷尾，男女老少都知道物价涨了，特别是在今年7、8、9月。如此，猪肉在2011年春节期间，难道会甘于寂寞？如果2011年3月左右，食用油在美国大豆涨价下跟涨，那就是大米小麦猪肉食用油四大样共涨，物价可能失控。同时，2010年9月到2011年3月甚至6月的弱美元走势，也必将加剧国内的通胀。
真到了那一步，中国央行到2011年应该会出手打击通胀吧。至于为什么非要等到那时候才加息，因为通胀不严重的时候加息，反对声音和压力阻力比较大。等通胀恶化甚至快失控了，再去加息阻力就小了。可这样一来，最后加息的幅度会很大，因为你加一点点根本不起作用。这样的话，地产泡沫必然被刺破。
在强烈的通胀预期下，银行已经无法大规模放贷，另一方面也无钱可贷。2010年4月后，中国各家商业银行的资金弹药已几乎耗尽了。此时，唯一的办法是下调存款准备金率以增加贷款。但那可能吗？所以，如果不降低存款准备金率，我估计2010年11月左右，房价基本到达6124高峰；毕竟现在存款准备金率已在18%的历史高位了。
现在看，中国的房地产泡沫在2011年被通胀逼到死胡同里了，横竖都难逃被戳破的命运。
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