南京楼市再现“日光盘” 千套新房昨日七成售罄

　　12月迎来楼市开门红，昨日南京有4家楼盘开盘推房。上市房源共计963套。截至昨晚6时，据记者了解，总体销售至少达到7成。其中奥南的朗诗绿色街区单日售罄，而江北“三城”成绩也不错。其中城北的购房者以刚需居多。

　　奥南再现“日光”盘

　　昨日较受关注的楼盘是奥南板块位于板桥新城的朗诗绿色街区。板桥新城虽然目前只有三家开发商“入住”，却屡屡上演“日光”好戏。与绿色街区毗邻的金地自在城更被购房者戏称为“日光专业户”。本次绿色街区也“继承传统”，推出的270套房源全部售罄。

　　朗诗此次推出了三栋楼栋，主力户型有64、90、85、118和140平方米，均价12500元/平方米，其中一栋楼有部分85平方米的房源价格稍低，约为11800元/平方米。这批房源主要针对首次开盘摇号时未选到房的近800组客户。其此次高科技精装修费用仍为每平方米3500元，与上次没有变化。

　　记者9点钟赶到位于河西奥体科技馆的选房现场时，现场已聚集了400多组客户。而据现场销售人员讲，早上7点半，等候区就已经有客户了。

　　据记者现场观察，这批购房者中首次置业的并不多。一对老年夫妇告诉记者，他们在城中有房子，而且不止一套。之所以要来这边买，主要是年纪大了，想住得舒服些，因此价格方面不是太在意。

　　截至昨日下午六点，朗诗此次推出的270套房源全部售罄，其中64平方米户型一早就被认购一空，85平方米的则卖得最慢。由于朗诗前期积累的意向客户多达1200多组，因此直到这批房源售完，仍有前期排队的客户没选到房。

　　江北卖得欢，购房者不想再等

　　江北楼市每个周末都不会缺席。昨日桥北板块更是“三城”齐发，天润城、威尼斯水城和旭日爱上城同时开盘。其中爱上城推出了5栋楼共496套房源，均价7800元/平方米，与上批房源价格持平。现场同时还推出了最高500元/平方米的优惠。开盘一小时后，已有100多套房源被认购，据悉，该盘前期共发出400多个选房序号。销售人员保守估计，单日销量至少将达到一半。

　　天润城则推出一栋高层，共计132套房源，价格在7600-8100元/平方米。而威尼斯水城也采取“慢推”策略，一栋楼65套房源，8600元/平方米的均价，再加上最高98折的优惠，到上午11点左右已经卖掉8成。而这两家由于所推房源的位置不同，价格相比上一批都略有降低。

　　与奥南楼盘不同的是，江北购房的年轻人更多。首次置业的小宁告诉记者，他不准备拖到明年再买。一是考虑到每到年底房价会相对略低，是不错的出手时机；二是虽然有专家预测明年房价可能会降，但作为购房者他们却“赌不起”，特别是在江北利好不断的情况下。“所以我还是先买到手更放心。”小宁说道。

　　业内人士分析，按照整体情况保守计算，昨日近千套房源的总认购量应该在7成左右。这说明临近年终，在开发商采取平价策略的基础上，市场的需求显得愈加强烈。

　　本报记者 张遥