“公积金贷款二套房新政出台后,客户量并没有明显的下降,根据中心测算,二套房公积金借款因新政拒签的比例约3%到5%。”北京住房公积金管理中心有关负责人昨天做客首都之窗时表示。此外,对很多购房人关心的公积金贷款额度上限是否会上调这一问题,昨天,上述负责人表示,虽然测算结果表明有调高的条件,但考虑到房地产宏观政策,所以暂时没有启动调整计划。
北京公积金二套房贷新政出台后,多少人将因此被公积金贷款拒贷成了很多人关心的问题。而近日有中介称“20%的公积金二套房贷借款人因新政而被拒贷”。这一说法也使得近期有关公积金二套房贷相关问题的咨询成了公积金贷款中心热点问题之一。对此,北京住房公积金管理中心负责人昨天在做客首都之窗时,特别强调:“新政出台后客户量并没有明显的下降,根据中心测算,二套房公积金借款因新政拒签的比例只有3%到5%。”
昨天,公积金中心副主任程海军也在做客首都之窗时,介绍了今年公积金的使用情况:截至目前,北京有7.63万家单位建立住房公积金,累计归集2755.6亿元,累计提取1494.74亿元,余额约1206亿元。从个人贷款的发放情况看,目前北京地区个人贷款余额为699.09亿元,家庭收入在3万元到10万元的借款人占到了49.38%,房屋面积在90平方米以下的占到了67.85%,体现了公积金对于中低收入家庭的住房扶持。
“近期很多购房人关心公积金贷款额度上限是否会上调,管理部门结合北京市的住房价格和人均住房面积及公积金中心内部的资金情况进行测算,最高贷款额度有能力超过80万元,但考虑到房地产宏观政策,所以暂时没有启动调整计划。”公积金中心有关负责人说,公积金贷款上限调高的幅度、调整的时机,还需要具体的研究和测算。
本月将出新规治假租房“骗提”公积金
本报讯 针对目前存在的部分公积金缴存人通过假租房合同“骗提”公积金的现象,昨天,北京公积金管理中心相关负责人也表示,本月内即将出台新规定,通过登记鉴别房屋租赁真伪,避免虚假发票提取公积金的行为。
根据现行规定,作为真正租房需要支取公积金的缴存人,只要提供租房的发票,或是出租房屋的完税契票就可以办理公积金提取。而在公积金中心将租房提取账户余额的条件放宽后,市场上出现了“专业提取公积金”的中介公司,向并未租房的“客户”提供并不存在的租房发票和租房合同,让“客户”提取公积金。
“我们已经发现了这个问题,现正和相关部门协商,本月内即将出台新规定。”公积金中心归集执法处处长吕志民说,新规主要是针对假发票的鉴定,针对出租房屋是否办理了房屋租赁登记,来鉴别租房是否属实。有关部门出台这个政策,可以避免虚假发票提取公积金的行为。
作者:余美英 (来源:YNET.com)
(责任编辑:周径偲)