武汉出让28宗土地 楼面价下滑近2/3

　　在涌现多个地王之后，武汉年末最后一场土地拍卖以低调结束。

　　昨日，武汉市土地交易中心召开第15次土地挂牌交易会，原定出让的32宗土地，因4宗地块临时取消，剩下28宗土地总成交金额达90亿元，但最高楼面地价均未突破2500元，而此前，最高楼面地价已达8700元。

　　昨日拍卖土地中有9宗在中心城区，但全部是城中村改造项目。每宗土地均只有一家公司竞买，结果均以挂牌价成交。交易额最高的是位于武昌姚家岭村20余万平方米土地，17.83亿元成交价折合楼面地价每平方米2300元。江岸区跃进村、洪山区徐东村等出让土地，楼面地价则为每平方米2000元左右。对此，有关专家称，城中村改造较为复杂困难，多数地产商兴趣不大，多数情况下无人竞拍，因此昨日的拍卖价没有代表性，不能成为武汉土地市场的风向标。

　　另19宗土地全部在远城区(含东湖开发区2宗)。其中5宗土地因无人报价或报价低于出让价而流拍，9块土地以挂牌价成交。仅东湖开发区一宗面积17万余平方米土地引来5家竞拍者，最终以8.52亿元成交，折合楼面地价每平方米2494元。(记者 彭磊 通讯员 汤林) (来源：湖北日报)