合肥多处商业地产建设缓慢 拿地两年仍是坑(图)

两年了，安粮城市广场的风采仍只能在“纸上”欣赏。

　　记者昨探访发现 合肥多处商业地产项目建设缓慢

　　两年了，不见高楼只见坑

　　两年了，安粮城市广场的风采仍只能在“纸上”欣赏。

　　作为重点招商项目，商业广场项目动辄占地上百亩，高度过百米，投资规模超亿元，因此备受关注。然而，记者探访合肥市多家知名商业广场项目时却发现，一些工程进展缓慢，拿地两年了还是个坑！

　　澳中财富中心

　　位于合肥经济技术开发区合安路与繁华大道交口西南角的黄金地块，由澳大利亚玫瑰集团与方圆控股联合开发，总建筑面积约20余万平方米，集5A级超高写字楼、五星级豪华酒店、酒店式服务公寓以及2万平方米城市绿地于一体，建筑高度193米。

　　今年才算真正开工

　　记者了解到，该项目开发商早在2008年5月就买到这块宝地。如今2年多过去了，该项目建设进展怎样了呢？

　　昨天下午，记者来到该项目工地外围，看见围栏里侧，两座巨型土堆静静地躺着，工地施工的声音并不大，一台搅拌机不停地通过塑料管往一个大坑里输送水泥浆，约20个工人在坑底的砖混结构上铺设钢筋。施工人员告诉记者，这里是地下室，上面要建48层的高楼，正在打地基。

　　在工地入口左侧围栏上，记者看到了该工程的概况，建设单位为澳中财富(合肥)投资置业有限公司，建筑面积94862平方米，建筑高度189.9米，计划开工时间标注是2010年5月30日，总工期810天，竣工日期为2012年8月16日。

　　一名王姓工作人员告诉记者，该项目确实是在2008年5月就拿到了地，占地面积30多亩，究竟什么时候开始动工，他表示也不清楚，“我也是新来的，只负责工程建设，来龙去脉搞不清楚，之前可能是由于种种原因搁置了，去年8月底又重新启动，而真正开始动工是今年5月份，现在处于基础底板施工阶段。”

　　安粮城市广场

　　位于合肥金寨南路以西、合作化路以东、东流路以北、休宁路以南围合区域，总占地面积约15.38万平方米，规划建筑面积约93万平方米，拟投资约30亿元人民币，由星级酒店、写字楼、大型商场、休闲娱乐场所、住宅五大业态组成。

　　两年了还是一个坑

　　经常路过金寨路和南二环的合肥市民对于“安粮城市广场”这个名字应该不会陌生，但除了高高的围栏和巨大的宣传画，似乎看不到更多的东西，只有一座售楼部孤零零地立在那里。

　　记者了解到，安粮城市广场项目属于金寨南路城中村改造项目，由以前的杜岗村拆迁后改建，北连老城区，西临合肥市政务新区及高新科技创业园，南连市经济开发区及高校新区，是一个极具发展潜力的地段。同时，该地段交通便捷，东临金寨路高架桥、西临合作化路、南临二环立交、北临通往政务区的休宁大道。

　　昨天下午，记者来到这里，寒风中只有两名工人正在抬运钢材，没有大型器械的轰鸣，3台挖掘机停靠在地上一动不动，显得颇为冷清。工地上有一个巨大的深坑，一个简陋的帐篷在坑中央“瑟瑟发抖”。

　　在工地现场，记者只看到工程概况上描述的开发商为安福置业，至于施工方和监理方没有看到，何时开工、工期多长均没有标注。在该项目工程部经理室，一名工作人员正坐在电脑旁，记者问：“2008年拿到地为什么没有第一时间动工？”这名工作人员说，“刚开始不是我们承包的，后来换了，我们也才接手。”

　　东方广场

　　位于合肥高压开关有限公司原址，东临宁国路，南靠屯溪路，西临合肥市南北中轴线徽州大道，北连安徽大剧院，居合肥市区核心地位。项目总占地面积约82.5亩，总投资超过16亿元人民币，由耀华集团和安徽国购集团共同投资建设。

　　一个项目两次开工

　　记者从合肥市规划局了解到，该项目早在2008年12月份就动工建设，而现在却依然还在建，位于商场西北角的7层建筑目前还只是一个坑，地基尚未打牢。

　　“由于涉及到建设单位中途退出，导致项目搁置了一段时间。”该工程一名工作人员说。记者在工程概况牌上看到，原建设单位安徽国购集团换成了安徽宏源房地产开发有限公司，设计单位为中机十院国际工程有限公司，合肥南巽建设项目管理咨询有限公司监理。

　　奇怪的是，概况牌上的计划开工日期也成了2009年6月6日，合同工期690天，计划2011年5月5日竣工。对于工程为何两次开工的疑问，工人们都表示不知道。(李阔、康鹏飞、项春雷)来源：新安晚报