来源：法制晚报
房产税征不征委员激辩
赞成方：是控制住房持有率的有效手段 反对方：我国没有征收根基
本报讯（记者 张媛）重庆市将于“十二五”期间，开征高档商品房房产税。据悉，财政部已经原则同意重庆开征商品房房产税。上海市也拟征收。
北京的房产税随着财政部研究所贾康出面辟谣之后变得越发“扑朔迷离”。到底征收还是不征收？
今天上午政协委员报到时，这个问题就成了媒体最为关心的话题。而对此，委员们意见不一，赞成的有，反对的更多。
赞成方
刘桓：“北京在年内开征的可能性大”
市政协委员、中央财经大学税务学院副院长刘桓表示，支持开征房产税，从长远来看，这也是大势所趋。
据悉，财政部已经原则同意重庆开征商品房房产税。而上海市也拟征收。刘桓委员表示，如果上海和重庆在年内开征的话，北京在年内开征的可能性大。
刘桓委员建议，如果北京开征房产税，刚开始征收时税率宜低不宜高，0.5%-0.8%的税率比较适宜。
对“不赞成设免征面积”的观点，刘桓表示反对。刘桓说，如果不设人均免征面积，对普通工薪阶层影响较大。
反对方
任志强：“不能把希望建立在冰上”
政协委员华远地产总裁任志强表示，多数人都认为中国的房价过高原因在于持有住房的成本太低，从而造成大量的人在炒房。
很多人关心什么时候出台持有税的政策。但我从不认为应出台此类政策。要出必须改变现有的土地出让制度、税收制度、保障制度等才行。
房价居高不下，根子在供给的不足上，但税收的板子却打在消费者的需求上。将降房价的希望寄托于持有税的增加上，是将希望建立在了冰上，而寒冷的冬天能维持一时的冰冻，无法在春暖花开时继续生存。
董藩：“中国没有征收房产税的根基”
政协委员、北京师范大学管理学院教授、房地产研究中心主任董藩表示，中国对住宅征收房地产税，既是没有道理也不可行。他认为，所有保有征房地产税或者是物业税都是在土地私有化的国家。董藩分析说，房地产税对房价没有作用，在中国开征房地产税没有道理。中国工资收入不高，如果开征的话，以房价的1%计算，随便一个房子一年就要交三四万元，很多人交不起，可能会导致社会大乱。
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