总理再强调“坚定不移”考验地方政府的执行力

　　国务院总理温家宝18日上午主持召开国务院第五次全体会议在谈到一季度经济工作时强调,坚定不移地搞好房地产市场调控。(1月19日新华网)

　　温家宝总理对落实保障性住房建设任务；进一步落实和完善房地产市场调控政策；增加市场有效供给；落实好差别化信贷、税收政策；加强房地产市场监测和市场行为监管等方面再次予以重申。这些都是去年已经出台,被称为史上最为严厉调控政策的内容。但是,温总理再次强调“坚定不移”,笔者认为有非常重要的意义和内涵。

　　虽然去年被称为史上最为严厉的楼市调控,但是,执行力和实际效果却有目共睹。从温总理去年底的两次谈话看,总理对去年楼市调控也不是十分满意。一次,是去年11月14日温总理在澳门视察工作时当听到一青年说“澳门楼价太贵”时回应说:“这件事确实很难,你看内地,左一个(国)十条,右一个(国)五条,就是压不下来。”另一次,是去年12月26日,温总理视察中央人民广播电台回答网友关于楼市调控问题时说:“今年我们采取十条措施和五条措施,现在看落实得还不够好。”因此,可以说温总理与民众对楼市调控感同身受。

　　从2007年楼市调控到如今,一个事实是:越调控房价越高。在这个事实面前,民众意见不小,一个高房价使得社会各种矛盾变得更加复杂,甚至可能对社会稳定造成不小影响。在这个关键时期,中央政府坚定楼市调控信心,重拾百姓对楼市调控信任和信心,重树政府调控楼市的形象和公信力,显得尤为重要。温总理在去年底视察中央人民广播电台时就给民众说过:“我在去年访谈当中曾经向广大群众承诺过,在我的任期内,一定要使房价能够保持在一个合理的水平,我还要为实现这个目标而努力,绝不会退缩。”18日国务院第五次常务会议上温总理提出“坚定不移地搞好房地产市场调控”,会不会标志着新一轮更大力度的楼市调控政策即将出台?让人充满期待。

　　不过,楼市调控在执行力上关键部位在地方政府。去年“落实得不够好”,地方政府“贡献不小”。目前,地方两会正在紧锣密鼓召开,房地产调控是地方两会报告的重头戏,也是民众较为关心,人大代表、政协委员较为关注的内容。从一线城市京沪深的地方两会来看,各地的政府工作报告明确了2011年房地产调控继续从紧的思路。“最严格的调控”将继续推行,房产税渐行渐近,保障房的建设及供应将进一步提速,上海甚至提出“蜗居房奴问题不解决上海就没未来”的决心。从目前召开的地方两会看,不少地方政府在调控楼市上都“秀”得精彩,“秀”得漂亮。笔者担心的是,“秀”过之后,两会一结束,会不会就抛到九霄云外,“地王”照样频现,房价继续暴涨,保障性住房照样建设缓慢,开发商继续囤地……

　　也许是笔者过虑,但愿各地按照计划、承诺,楼市调控,地方政府不但要在两会上“秀”得精彩,更要在执行力上也做得漂亮,这样,才能使高房价向合理价位回归,百姓“住有所居”的目标才能越来越近,总理才能满意。余丰慧(财经评论员) (来源：新华每日电讯)