“哎呀，收到红包当然开心啦，买买年货啦！”65岁的黄巷街道惠山社区前张巷居民孙阿姨忙着把自家的“贺礼”收拾好，说话当中掩抑不住内心的喜悦。当天，和她一起的305名退休社民每人拿到了一大摞的“年货”，包括600元的压岁钱、60元的洗澡票、两箱水果、调和油甚至还有一条硕大鲜活的青鱼。而此前，社区还将总共102万元的红利分发给了3000多社区股份合作社的股民，最多的一户人家分到了3600元。社区送给大家的这份春节“贺礼”，让社区居民们忍不住地乐了很久。
昨天上午9点多，记者来到惠山社区社居委院子里时，立马被眼前的一幅忙碌景象给吸引住了。记者看到，这个平时整洁利落的地方，仿佛变成了菜市场，一角摆满了个头很大的青鱼，上面用号码分别标注了给哪家居民。而一旁的两个门口则排起了长队，居民在等着领年货和过节费，拿到钱的人在和仍在等候的人开心地议论着。而在院子的出口，不时有骑着电动车、三轮电瓶车的居民，拖着装满了的“年货”离开。由于东西较多，一些人只能先扶着车离开大门再骑上去。在忙碌的人群中，今年63岁的红五月社区的居民屠锡仁就是其中之一，他一边拿着年货和压岁钱，一边为自己当年的决定而“自得”。
原来，从2003年开始，该社区开始实行社区股份合作制，当时的村委按照每户每人的工作年限、贡献率，将集体股份经济资产折合成股份派送给村民，以后合作社每年给社区股民发红利。当然，不想保留的居民，也可以将股份转给别人，从别人那里拿一笔钱。当时，犹豫再三的老屠最终还是决定要股份不要钱，几年下来的合作社分红还挺可观。“每年有2000多块的分红，再加上我每个月的2000多的工资，收入还蛮好的。”让他更开心的是，以后，只要社区股份合作社办下去，而且越办越好的话，他还可以一直拿分红拿下去。想到这个，他别提多开心了。
社区相关负责人戈英枫告诉记者，社区股份合作社从2003年成立以来，每年都给社区的3000多股民分红，红利最少的一户人家一年在1000多块钱，最多的则有3600块。而整个“十一五”期间，他们总共给股民派发红利450万元多，基本上每年在91万元多，今年还稍有增加。“因为今年整体的收益较好，总的红利还增加了12.5%，得益于资产增值的较快。”据悉，社区股份合作社的收益方式主要是房屋租赁，包括将房屋、商铺租给外地商贩。去年，因为盛岸路市场的改造，合作社收益增加不少，居民分到手的红利也因此比去年有所增加。
不过，对于社区股份合作社这种经济形式来说，随着城市拆迁、改造，也面临着资产缩水、收益减少的问题。因为大量的厂房、居住房被拆除，使得以收租为主的租赁经济受到了不少影响，合作社的收益曾经一度从年700、800万元减少到只有200多万元，影响了股民的分红。“社区也在想法子，让拆迁等收益置换成优质资产，比如说投资商铺，这样形成良性循环，保证股民收益。”社区负责人说，在保证投资风险的基础上，未来股份合作社将尝试资产更优质化，从而使得社区股民的收益有望进一步提升，“比如说改造好的商铺租给商户，租赁一块将来有望为合作社一年新增150万元的收入，在扭亏为盈的基础上，股民的红利将原来越多，分到的红包将越来越"厚实"！”
张建波 文/摄
(责任编辑：刘士朋)
来源：新华报业网-扬子晚报
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