调控集中来袭 武汉楼市日均成交骤降一半

　　受到新国八条、房产税试点、加息等调控措施影响，进入2月，火爆的武汉房地产市场变得“寒气袭人”。统计数据显示，2月上旬，该市主城区商品房交易量出现大幅下滑，日均交易量较1月最后一周萎缩了一半。

　　武汉亿房研究中心的统计数据显示，2月第一、第二周（1月27日至2月9日），武汉主城区在售楼盘347个，两周主城区销售套数1194套，仅相当于1月一周的销售水平，日均成交套数较1月第4周相比减少54.88%。

　　成交均价方面，除汉阳中心区成交均价在部分楼盘的优惠下而稍有下跌外，其他主城区成交均价继续上涨。统计显示，2月第一、第二周武汉主城区商品房成交均价为7274.43元/平方米，较前一周价格水平上涨29.64元/平方米，其中汉口中心区成交均价最高，超过1万元/平方米，武昌中心区成交均价达到9448元/平方米。

　　武汉亿房研究中心研究院陈龙分析，从对开发商的摸底情况看，受春节因素和新国八条政策的影响，武汉大多数销售项目价格和优惠等主要维持在新国八条政策出台前的水平，价格上调明显减缓。

　　他说，成交量的下滑是由于春节期间，开发商推盘有限，购房者看房意向大减，再加上新国八条的出台使市场观望情绪渐浓，所以2月上旬两周的成交量还不及一月第4周的成交量。（记者沈翀）

　　作者：沈翀 (来源：中国青年报)