李稻葵发微博力挺“京15条” 遭任志强质疑

　　中广网北京2月21日消息 据经济之声《天下财经》报道，上周北京楼市调控细则出台，央行货币政策委员会委员李稻葵就“京15条”连发了十几条微博进行评论，认为“京15条”方向正确，并表示自己过去两年一直都在建议要限制炒房需求。

　　李稻葵支持“京15条”，虽然引起了很多网友的理解和共鸣，然而，也招来了不少“拍砖”，地产大佬任志强在微博上给了六字评论：“这也是经济学？”中欧商学院教授许小年更是评论说：“斯文扫地，学界悲哀。”

　　随后，知名财经评论员叶檀在媒体上撰文表示支持李稻葵的房产观点。叶檀在文中说，李稻葵先生被攻击了，攻击者认为他在房地产市场调控方面反对市场化。但事实上，单就房地产的言论来说，李稻葵的斯文也并没有扫地，他所说的因地制宜绝不是市场大敌，任何一个市场都只能从现实出发，沿着可行的道路越来越接近市场化的初衷。否则，市场化就会成为房地产泡沫的最佳借口，就会成为社会财富通过房地产大转移的契机。

　　叶檀认为，中国的房地产市场从根本上就不是市场化的。首先，一级市场的垄断与二级市场的市场化，造成了资产兑现的暴利，暴利一部分成为中国城市化进程中的成本，另一部分则由利益链条上的多方群体瓜分。其次，在2010年以前，由于保障房的缺失以及经适房分配过程中的不公正，房地产市场一直跛脚而行，比如北京等地事业单位、公务员住房挤占了市场的空间。北京市2005年~2009年公布的商品房住宅建设用地计划供给指标为7130公顷，但实际上真正可以对外公开销售的商品房住宅只占全部土地供应量的28%，其余的则是享受经适房政策的用地，由特定单位使用，不对外销售。