上海淮海路东段成商业百慕大 品牌店频遇滑铁卢

　　芭比昙花一现的背后

　　仅仅两年的时间，风靡世界的芭比娃娃就停止了她在上海淮海路上的舞动。

　　2009年初，名列全球玩具业前茅的美泰公司为拓展中国市场，选择上海著名商业街淮海中路建造其旗下芭比品牌的中国旗舰店，当年3月9日，在金融海啸席卷全球时，时年50岁的芭比高调登场，给淮海路也给芭比自己注入一针强心剂。然而这一针的效果只维持了两年，2011年3月7日，芭比黯然离开。

　　巧合的是，就在芭比旗舰店对面，2008年12月16日，日本伊势丹集团在淮海路开设的第一家门店华亭伊势丹在经营了15年后惨淡关门。先后离开的还有“连卡佛”、“美美百货”。

　　这些国际一线品牌店选址都在最抢手的黄金地段，堪称上海时尚地标的淮海路，为何都遭遇“滑铁卢”？是舶来的顶尖百货在内地水土不服，还是遭遇本土百货的强劲挤压？上海社科院部门经济研究所研究员朱连庆对此分析，芭比旗舰店和之前连卡佛、华亭伊势丹一样，所处的位置都属于淮海路东段，如今已成为商业的“百慕大”。

　　朱连庆分析说，一系列国际品牌的撤离与淮海路建设发展密不可分，上世纪90年代后期，尤其是1997年左右，随着淮海路地铁等建筑设施的不断完善，淮海路的商业界面被打破，经济陷入颓势。如今，淮海路东段由14栋商务楼组成，商务楼底层建商场，这些商场都在3500-10000平方米之间，规模不大不小，很难形成完整而成熟的商圈规模。而根据现有的一些成熟商圈，如南京西路、徐家汇，这些地区不同地段的地价由于其商业价值不同而呈逐级差别，必须由几家大型商场做支撑，由大店串起小店才能发展起来，“如淮海路西段由百盛和巴黎春天作为支撑，再进驻一些品牌店，发展相对淮海路东段就好得多。”(录入编辑：薛冬霞