北京将出台法规调控房租 出租房将占住房60%

　　中广网北京3月9日消息（实习记者张福军）据中国之声《央广新闻》报道，记者从全国两会上了解到北京市将出台法规调控房屋租金，出租房比例将达到全部住房的60%，形成以出租房为主的房屋供应体系。

　　出台这项法规有两方面的原因，一是规范市场，在北京团分组讨论“十二五”规划纲要草案时，全国人大代表、北京市委书记刘淇就指出，在一些情况下，北京出租房租金“乱就乱在中介”，租房人在找房子的过程中，中介收取一大笔中介费，房东反而没得到多少房租。因此，政府在拥有一定房源后，要掌握一些中介渠道，禁止非法、无序的中介组织存在。另一方面就是要鼓励年轻人租房。刘淇表示，要让群众“住有所居”，但他本人不赞同年轻人举债买房，特别大学刚毕业就勒紧裤腰带，向父母、亲戚朋友借钱购房，不符合消费习惯。所以鼓励市民先租后买。确定“以租为主”的供应体系后，北京市政府将加强对出租房的管理，包括房源保证、制度建设。要保证出租房房源，就要形成政府、集体为主，社会投资为辅的出租房建设，并保证公租房来源。

　　据了解，去年北京开工建设8000套公租房，今年北京计划再建设1万套公租房。来自北京市住建委的数据显示，目前北京进行公租房需求登记的家庭超过8000户。公租房运作完全是通过政府主导、市场运作的方式，建设资金的来源为社会资本。有些市民认为，现在不少保障房都在比较偏远的地方，对于上下班很不方便。其实北京公租房项目选址的一大特点，就是很多都位于产业园区内或功能区，充分考虑到申请家庭成员就近工作的需要。北京市住房保障办公室有关负责人表示，根据初步计划，北京公租房的分配有望打破经济适用房、限价房配售时的区域限制，尽量让具备资格的居民能够租到工作所在地附近的公租房，方便他们的工作生活。