房价调控期待政府施以重拳

　　今年政府工作报告提出，坚定不移地搞好房地产市场调控，加快健全房地产市场调控的长效机制，重点解决城镇中低收入家庭住房困难，切实稳定房地产市场价格，满足居民合理住房需求。房价调控成为代表委员及网民们讨论最热烈的话题之一。

　　【网友老行者】在经历了去年的房地产调控后，房价过快上涨的势头得到初步遏制，但是部分地区房价依然居高不下。房价不降，又怎能不让那么多年轻人去“啃老”！无论如何，政府打出的重拳，让我们对房价调控有了更多的期待。

　　【网友仙潭隐客】要想控制房价，抑制投机，应该限制二手房的交易价格，使倒卖无利可图，就不会有人去炒房了。房子作为消费品是要损耗的，房子的使用年限是70年，那二手房的价格就应该按时间折算。比如，房子是花70万买的，现在已经使用了10年，就可以规定房子再出售的时候价格不能高于60万。那时房价将会回到一个合理的价位。

　　【网友阿凡】应征收资源占有税(包括房产税)。资源是人类共有的，谁多使用了资源就该多缴税。像人口普查一样来一次住房普查，由国家设定一个人均住房标准，随着超出面积的增加，缴税金额也要增加，这才是公平的。相关部门应该加大监管力度，坚决打击证件不全就能开发房地产的现象。不该建的不建，不能出售的封停，严格对开发公司进行年检。让房地产开发商公布其成本。

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