北京2月CPI涨幅“破五” 食品价格上涨仍然较快

　　北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨天发布的统计数据显示，2月份，北京居民消费价格指数（CPI）同比上涨5.3%，创下2008年9月以来的新高；2月本市CPI环比上涨1.4%。此外，1-2月本市商品房销售量同比继续下滑，商品房供给继续增长。

　　数据：物价

　　CPI数据显示，2月份，本市CPI同比上涨5.3%，环比1月份上涨1.4%。其中，消费品价格同比上涨4.1%，服务项目价格同比上涨7.4%。此外，住房租金和水、电、燃料价分别涨15%和0.7%。

　　PPI 2月份，北京市工业生产者出厂价格（PPI）环比指数为100.4%，比上月高0.1个百分点；同比指数为101.3%，涨幅比上月回落0.3个百分点。2月份，北京市工业生产者购进价格总指数同比上涨7.1%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。

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　　居住类所占权重影响CPI

　　北京市统计局新闻发言人于秀琴分析，本市今年对CPI权重进行了调整，居住类权重提高了10.2%，而近几个月来北京房租上涨较快，这是近几个月来北京CPI连续上涨的原因之一。1月份以来，在北京居民自有住房消费中，房租价格2月上涨明显加快，造成居住类指数快速拉升，进而促使CPI上涨。在2月北京CPI中，有2.4个百分点由居住类拉动。

　　食品价格上涨仍然较快

　　于秀琴指出，除了居住类价格的上涨，本市食品类价格从去年下半年以来一直快速上升，也是推动CPI上涨的一个重要原因。今年两节加上季节性因素，食品价格指数达到较高水平。虽然在加大供给等相关政策干预下，食品价格上涨趋于平稳，但价格指数仍处于上涨趋势。从结构上看，2月份北京CPI同比上涨5.3%中，食品类拉动了近2%。

　　农副产品推动生产价格上涨

　　于秀琴表示，2月本市PPI继续上行，不过同比涨幅小幅回落。从结构上看，主要是能源与农副产品推动生产价格的上涨。从2月数据看，生产资料中上游产品的价格涨势趋缓；而生活资料产品价格总体平稳，但食品类涨幅较大。就购进价格指数看，燃料、动力类，黑色金属材料类和农副食品类产品是拉动环比总指数上涨的主导力量。

　　数据：房屋销售

　　北京统计部门昨天公布的数据显示，2月商品房供给保持增长，销售继续大幅下降。数据显示，2月末，全市商品房施工面积6426.7万平方米，同比增长5.3%，其中住宅施工面积3802.2万平方米，增长9%。1-2月，商品房新开工面积273.5万平方米，同比增长24.3%，其中住宅新开工面积180万平方米，增长14.4%。

　　1-2月，全市销售商品房173.9万平方米，同比下降18.9%；其中销售商品住宅132.3万平方米，下降21.1%。

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　　供应高峰将在下半年出现

　　北京中原地产三级市场研究总监张大伟分析表示，从数据来看，供应高峰将在下半年出现。

　　统计数据显示，1-2月的商品房及住宅施工面积均为3年来的最高，同比上涨幅度超过5%。而且随着2010年下半年的大量住宅土地进入施工环节，不仅将给2011年下半年带来大量的住宅供应，更是会挤压开发商的资金链。大量建安、土地等环节的资金需求将逐渐压迫因为成交量锐减而已经出现压力的资金链。

　　作者：马文婷