广州市白鹅潭弃建摩天轮 商圈追求容积1.2(图)

去年11月发布的白鹅潭地区珠江岸线效果图（图中建筑高度仅为设计意向）

　　羊城晚报讯 记者李春暐、通讯员周荣嘉报道：作为荔湾区十二五规划重点打造项目，市内六大功能区之一的白鹅潭经济圈，容积率仅有1.2！3月14日至15日，荔湾区政府在香港召开项目招商以及旅游推介会，羊城晚报记者了解到，除容积率为市内同类规划较低外，白鹅潭将建起600米高的世界级商业塔楼也已确定。

　　亮点：白鹅潭商圈容积1.2！

　　追问：能否满足回迁与升级诉求？

　　招商会上，荔湾区区长唐航浩透露，白鹅潭经济圈平均容积率已确定“只有1.2”，这将是市内同类规划中容积率最低之一。以白鹅潭经济圈规划用地28平方公里计算，区域内的所有建筑面积将控制在3360万平方米以内。

　　作为市内“三旧改造”任务最重的行政区，如此之低的容积率能否同时满足原住民回迁以及地块升级的诉求？对比市内同类规划，能否有足够吸引力？

　　唐航浩对此有相当的信心，“云南丽江不是靠高楼发展起来的，杭州也不是”。他表示，经济的发展与高楼的数量并无关系，荔湾将立足原来优势的传统商贸业升级，建设具备自己特色的总部经济圈。但他也坦言，未来改造的压力更大，区内将对土地资源进行网格化细分，化零为整，“协调各方业主的利益关系，使土地资源的价值得到最大体现”。

　　变化：最高摩天轮已取消

　　最高商业塔已敲定

　　白鹅潭原计划要建世界最高观光摩天轮，这也是招商会上香港客商比较感兴趣的话题。

　　“我们去年看宣传片，还看到最高摩天轮的规划，今年怎么看不到了？”招商期间，有港商就此提出疑问。对此，唐航浩透露，摩天轮的建设方案已确定取消。

　　但另一方面，白鹅潭经济圈确定将兴建目前市内最高的商业塔楼。据介绍，商业塔楼名为“钻石大厦”，塔高超过600米。建成以后，将成为白鹅潭区域乃至广州新的地标。

　　唐航浩还明确表示，荔湾的交通配套将很快“补位”，十二五期间，除了现有的珠江隧道，新建的如意坊隧道和洲头咀隧道也将打通芳村与中心区域的“脉络”；此外，今后有5条新建地铁线，加上广佛地铁延长线，共有6条地铁通过荔湾，“而且贯穿东西南北，跨越广佛地区”。

　　李春暐、周荣嘉