来源：金羊网—羊城晚报
老宅“楼震震”，重建遇难题
由地铁二号线引起，房主自己掏钱政策却不允许，规划局考虑“特事特办”
重点关注
羊城晚报 讯 记者蒋铮报道：因地铁从地下经过，市民张先生的老房子成了“楼震震 ”。由于情况越来越严重，张先生两次向市规划局提出重建申请，但都遭到否决。
昨天上午，在广州市规划局的接访活动中，张先生再次把自己的难题抛给主持接访的规划局副局长周鹤龙 。这次他得到的答复是：马上派人实地调查，看能否特事特办。
曾向市长投诉 不想异地重建
记者了解到，张先生遇到的难题已经是陈年旧案。2009年4月24日，张先生曾拨通了12345市长热线，向当日接听电话的副市长李荣灿 反映了自家的情况。
李荣灿当时表示，会把投诉转给地铁公司，并要求后者在一周内派人上门与张先生家面谈。很快，地铁公司就和张家 进行了面对面协商。张家当时提出，希望地铁公司能够多出几个方案供他们选择，但对于房屋鉴定部门提出的异地重建建议，他们并不同意。
老屋全天震动 安全隐患加大
据了解，已成为“楼震震”的老房子位于新港中路客村附近，是一幢上世纪80年代初建成的民房。当时由于经济及材料原因，建筑质量不大好，但建房手续齐全。上世纪90年代初，这一带开始修建地铁二号线，正好从这座老房子的地下经过。当时，张家曾提出反对意见，但地铁公司没有采纳。2005年下半年，二号线开通了，张家的房屋就开始有震动的感觉。从那时起，张家就和地铁总公司交涉，但一直未引起对方重视。
张先生说，以前地铁间隔时间长、客流少，情况还不算太糟。到了2008年，房屋的震动变得非常严重，地铁公司派了工程技术人员到现场察看，华南环境监测中心也测量了震动指数，都发现严重超标。“现在二号线的车次间隔越来越小，几分钟就一趟车，以前晚上还有4个小时可以休息，现在不仅夜间运营时间长，下半夜轨道也有维修车进出，几乎是24小时房子都在抖！地铁公司承认，必须采取隔震措施才能解决问题。我们还找到广州大学 的抗震专家周福霖 院士，请他们的团队带仪器过来测量，也发现情况很严重。更要命的是，长期抖动之下，老房的地基也越来越空了。”为此，地铁公司最终同意了张家的重建提议。
遭遇政策难题 有望特事特办
然而，张先生先后两次向市规划局递交报建申请，结果都被否决。对此，张先生很受伤：“第一次规划局的工作人员只是在房子外围看了看，由于房子的外墙刚刚经过亚运人居环境整饰，看起来比较新，所以就说‘不同意’；第二次报建看来也很难通过，所以这次来找局长。”
谈到张先生的遭遇，市规划局有关工作人员解释：“根据广州市的政策，中心城区的旧房将由政府成片改造，所有的单独重建案件都不予受理，不是我们不想办，是政策上有限制，但我们会允许原状维修。”
“如果能原状维修的话，我们早就做了。现在就是维修无法解决问题啊！”张先生说。
“既然无法维修，建议由地铁公司征收你们的房子，给予补偿，你们可以搬到其他地方居住。”规划局工作人员再次提出“对策”。
张先生回应道：“地铁公司不同意啊。再说，我们家的老人在这一带住惯了，也不想挪地方。”
周鹤龙表示，按照政策是不允许拆除重建的，但考虑到张家的实际情况，规划局要到现场看一看，看到底怎么处理更合适，然后找相关单位商量一下。“我个人觉得，完全一刀切也不行。我们按照政策没有权限去审批，但你们提出来，我们会考虑能不能特事特办，最重要的依据还是检测结果，我们会好好帮你们想想办法”。
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