《房地产经纪管理办法》今实施 阴阳合同将严惩

    4月新法规今日起开始实施，我国首次出台法规规范房产经纪行业，严惩阴阳合同赚取差价；直饮机、家用净水器三大标准规范制造、运输、贮存等环节，保障民众健康。此外，洗衣机零部件标准规定了具体的使用寿命范围，有利于鉴别洗衣机质量。

　　严惩阴阳合同赚差价

    住建部《房地产经纪管理办法》今日起正式实施，该办法不仅规范了房产中介的行为，而且对买卖双方都有一定约束力，例如多家房产中介同时出售一套房源的情况将得到遏制。

    《办法》明确，房产中介接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的，应当与委托人签订书面房地产经纪服务合同；房产中介与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，要查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书，委托人的身份证明等有关资料。

    此外，该《办法》还明确严禁阴阳合同赚取差价行为，对房产中介和人员可采取约谈、记入信用档案、媒体曝光、取消网上签约资格等多种管理手段和监督措施，对房产中介的价格违法、赚取差价、不正当竞争、分割出租、挪用交易资金等违法违规行为，根据情节轻重，可处以没收违法所得、罚款以至停业整顿等行政处罚。

　　家庭净水机有标准

　　净水家电作为一个新兴产业，其发展速度非常迅速，其中存在的问题也逐渐暴露出来。耗电量大，水质污染，存在安全隐患等问题，成为人们所关注的焦点。今日起，直饮机、家用和类似用途超滤净水机、家用和类似用途反渗透净水机三大标准正式实施。

　　洗衣机电脑板规定寿命

　　今日起，包括洗衣机电动机、洗衣机用电子程序控制器行业标准正式实施。该标准对洗衣机电机使用寿命、能耗功率范围等作出明确规定。在洗衣机电子程控器（电脑板）方面，标准明确了 其 使 用 寿 命 要 求 为3500~5000次，为洗衣机质量保障及后续维修服务提供了依据。

　　□记者 郜征／整理