山东省两年内建60万套保障房 济南重点建公租房

　　5日从山东省住房城乡建设厅了解到，山东省今年的保障性安居工程建设任务为32.82万套，明年与今年基本持平。按照这一比例推算，山东保障房建设今明两年或将超过60万套。

　　济南等地重点发展公租房

　　据悉，山东省住房城乡建设厅将进一步摸清中等偏下收入家庭住房状况，合理确定山东“十二五”时期保障性安居工程建设任务，突出增加今明两年建设规模。其中，今年任务为32.82万套，明年与今年基本持平。据悉，各市政府作为住房保障工作的责任主体，将加大保障性安居工程建设力度，确保完成全年任务，并于年底前向省政府作出书面报告。

　　山东省将把公共租赁住房作为保障性安居工程建设的重中之重，以济南和沿海城市及各类开发区、产业园区为重点加快发展。以县级市和县城为重点，进一步提高廉租住房收入线标准，扩大覆盖面，多渠道筹集房源，提高实物配租比例。保持经济适用住房合理规模，增加有效供应。深入推进城市棚户区改造，全面启动林区、工矿企业和铁路棚户区改造。引导各地，因地制宜组织建设限价商品住房。

　　构建保障性住房建设融资平台

　　山东省住房城乡建设厅将指导和督促各地严格落实国家有关规定，将住房公积金增值净收益和土地出让净收益不低于10%的比例用于保障性住房建设，资金缺口较大的市县可适当提高土地净收益提取比例。积极构建保障性住房建设融资平台，组织开展住房公积金贷款支持保障性住房建设试点，进一步拓展融资渠道。

　　同时，各地将落实保障性住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房用地总量70%的要求。单列保障性住房用地年度计划，继续对经济适用房项目“点供”建设用地。此外，落实国家税费减免政策，降低建设成本。

　　建设滞后将约谈政府负责人

　　据透露，山东省住房城乡建设厅将会同发展改革、监察、财政、国土资源等部门，加强对保障性安居工程的督查考核，一月一调度，一季一通报。

　　对资金和土地不到位、政策不落实、建设进度滞后的市县，约谈其政府负责人；对未能如期完成保障性安居工程目标任务的，问责相关负责人。同时，严格执行项目建设程序和建设标准，选择技术力量强、社会信誉好的企业建设保障性安居工程，确保工程质量和使用安全。（傅晓峰）