屋主钉死大门拒拆迁 法院调虎离山执行强拆(图)

这幢44平方米的自建房昨日被拆除，执行人员在屋前清点财物。本版摄影 信息时报记者 何剑辉

执行人员从屋内搜出4把近60厘米长的砍刀和一堆水管。

搬家公司工作人员将家具从狭窄的楼梯搬下。

执行人员将周氏兄弟的母亲从二楼抬下。

　　信息时报讯 (记者 魏徽徽 通讯员 海法宣) 周氏兄弟携带妻子儿女及七旬老母共7人，挤在仅44平方米的自建房内，却拒绝搬迁到宝岗大道及江南西路两套总面积111平方米的电梯房，也不要额外的20万元现金补偿。

　　昨日上午，海珠法院执行局派出59名执行人员和法警，对海珠区龙南七巷周家拒迁“钉子户”予以强制拆除。昨日下午5时许，周氏兄弟与开发商达成和解协议，开发商主动让步，具体和解条款双方均不愿列明于协议上。

　　屋主拒拆迁

　　钉死大门欲引爆煤气瓶

　　据介绍，被执行的海珠区龙南七巷8号建于建国初期，土地所有权性质为国有，已过所有权使用期，合法建筑面积仅44.25平方米，房屋所有权人为周某华、周某权兄弟及其70多岁的母亲潘某。

　　据了解，2006年2月28日，广州市政府以公开竞价方式，将海珠区龙田直街地段地块的国有土地使用权出让给广州市中惠置业有限公司(下称中惠公司)。后经市国土资源和房屋管理局裁决，周氏兄弟腾空该房后，可迁往荔湾区明心路某房(建筑面积55.88平方米)。

　　2009年11月19日，中惠公司申请执行拆迁裁决书。海珠法院认为，裁定书所确定的补偿安置方案符合《城市房屋拆迁管理条例》及《广州市城市房屋拆迁管理办法》的相关规定，遂于2010年1月19日立案执行。

　　立案执行后，海珠法院依法向周氏兄弟送达了执行通知书并发出执行公告，要求其在2010年6月29日迁出并腾空房屋。但周氏兄弟未自动履行义务，而且产生严重的抵触情绪，曾多次到市中院、海珠区信访局等有关部门上访。

　　相关执行人员告诉记者，2010年6月29日执行人员到场视察时，周氏兄弟召集了七八人坐在房屋二楼，拉起横幅，还用木板将大门钉死。有人抱着煤气瓶探出阳台，欲点燃火机引爆煤气瓶。

　　开发商让步

　　拆一补二再给20万现金

　　由于周氏兄弟比较偏激，海珠法院先后组织了十多次协商，对其释法明理。考虑到周氏兄弟三代7人挤在残破的危房内，即便搬迁到裁决书上荔湾区明心路的房屋也无法改善生活，法院建议中惠公司适当调整拆迁安置方案。

　　此后，中惠公司提供了5套补偿方案，但周氏兄弟都予以拒绝。经过法院再次努力，中惠公司最终同意提供海珠区宝钢路房屋一套(面积约58平方米)、海珠区江南西路房屋一套(面积约63平方米)用于拆迁房屋的补偿，另额外提供现金补偿20万元。

　　但周氏兄弟仍以补偿标准过低为由，拒绝履行义务，并扬言要对抗到底。为维护法律的严肃性及当事人的合法权益，法院决定依法对周氏兄弟等人予以强制搬迁。

　　传唤周氏兄弟

　　谈判失败马上强拆

　　昨日上午8时许，海珠法院出动全体执行人员并调用部分法警以及一半的法院车辆到现场强制执行及戒备。考虑到周氏兄弟此前的极端表现，执行法官实施“调虎离山计”，于执行当天将周氏兄弟传唤到执行局。若谈判失败，事先部署在现场的执行人员接到命令后，即开始强制执行。

　　上午8时30分，弟弟周某权因故一早与妻子前往从化，只有大哥周某华一人到达执行局。9时，经过半小时谈判，周某华仍拒绝履行义务，在场的6名法警对其采取强制措施，限制其人身自由。与此同时，执行人员进入拆迁现场。

　　记者随法院车辆赶到龙南七巷时，遇上了半途折回的弟弟周某权。周某权开着一辆面包车，扬言要冲击警戒线，但因行车道被封锁，周某权的车被堵在巷口。得知执行人员已开始搬迁，周某权情绪激动，一度破口大骂，引起不少群众围观。为防止意外发生，法警将周某权押上警车。

　　搜出煤气瓶砍刀和铁水管

　　记者在现场看到，被拆房屋是一座扁而长的两层房屋，屋前搭了与房屋面积几乎一样大的雨棚，与邻屋的过道上还建了小铺面。据了解，周氏兄弟在自家一楼突出部分经营烧烤店，违建的铺面出租给他人卖花。

　　据海珠法院相关负责人透露，周氏兄弟一人是刑满释放人员，另一人曾是劳改人员。执行人员从屋内搜出4个已充气的煤气瓶，4把近60厘米长的砍刀(均属管制刀具)，1把用布条捆绑好的菜刀以及5条1米长的铁水管。

　　全家七口挤在二楼三张床

　　法院执行人员首先清空了一楼花店和烧烤店，法官到二楼劝老人迁出，然后清空二楼，最后交中惠公司拆除。中惠公司请来5辆搬家公司大卡车轮番到屋前，从上午9时开始装载物品，直到中午11时30分才清空房屋。

　　记者从只能侧身通过的楼梯上到二楼，不足2米高的楼层挤满了衣柜，间隔出10平方米的内外两间房。楼层上还搭建了半米高的阁楼用以堆放杂物。而屋内堆满了衣物、电器等杂物，交叉盘绕的电线险象环生。拥挤的楼层里竟有3个床铺，一块布帘后就是洗澡间，旁边还有一个痰盂，屋内充斥着尿臭味。

　　直到中午12时20分，房屋终于拆除完毕，现场被围蔽起来。据悉，被搬出的财物已被运往荔湾区明心路房屋。当晚，周氏一家到该房暂住。

　　执行法官为老人擦身买粥

　　负责上楼劝服周氏兄弟七旬母亲的是海珠法院一名女法官。女法官表示，周母瘫痪在床，因缺乏护理身上很脏，但她并未阻止拆迁。

　　“我们上去发现老人睡在里间一张床上，躺在一堆尿布里面，家里没有人帮她换。我们问她怎么会这样，她回答说‘我是这样的，长期都这样’。我们就先帮她弄干净，然后尽力安抚她。”记者问周母是否愿意迁出时，女法官说：“我当时就问她‘住新房好不好？’她很开心地说‘好！住新房好啊！"

　　这名女法官表示，他们到达现场比较早，想到老人可能还没吃早餐，于是法警就去买了一碗皮蛋瘦肉粥，然后还找人给老人喂粥。