别为合适自家带给邻居烦恼

　　编者按

　　为了自家安全在窗户外面装上凸出式的防盗网,却给楼上的住户带来了很大的安全隐患；安装空调却把室外机装到了邻居屋檐下,发出的噪音和热浪实在惹邻烦；为了看看是谁在家门口乱扔垃圾,就自行在楼道安装监控探头……

　　这样的事情虽然合适了自己,却给邻居带去了诸多烦恼,更关键的是这样的行为已经触犯了法律。物权法明确规定,不动产相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系；给相邻方造成妨碍或损失的,应当停止侵害。

　　私装探头搞监控侵犯隐私应拆除

　　潘女士与张先生比邻而居。2010年开始,潘家不时发现自家门口、阳台被丢弃垃圾,怀疑是邻居张家所为,因为苦于无法获得证据,潘家便在房屋房门外上方及南阳台上方外墙处各安装了一个监控摄像头并连接至家中电脑。

　　无奈之下,张先生诉至法院。一审法院判决潘女士拆除涉案监控摄像头。潘女士不服判决上诉。上海市第一中级法院审理后认为,潘女士称其安装摄像头的行为属自助救济,意在保护公共利益,防范乱扔垃圾、盗窃等行为,但自助救济应在合理限度内,且不得损害他人合法权益和社会公共利益。结合案件具体事实,潘女士的行为已超出合理限度,并侵犯了张先生的隐私权,据此作出了维持原判的二审判决。 (陈轶珺　敖颖婕)

　　楼上擅自改烟道楼下住户遭了殃

　　为了自家方便和美观,家住七楼的戴女士擅自改造公用烟道,不但“歪曲”烟道,还缩小了直径,直接影响楼下居民排放废气油烟。在这样的情况下,深受油烟之累的二、五、六楼三户业主联名将戴女士诉至法庭。近日,上海市闵行区法院一审判令戴女士将家中的公用烟道恢复原状。

　　审理中,主审法官专程进行实地勘查,发现戴女士的确擅自改造了公用烟道,影响到楼下的住户排放废气油烟。法院认为,不动产相邻各方在使用不动产过程中,应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理通行、采光、相邻安全等关系。三名原告要求恢复原有公共烟道的诉讼请求于法有据,应予支持。据此,法院作出上述判决。 (杨克元)

　　隔壁小区树木多影响通风又遮光

　　吴老伯居住的房屋,紧靠高档住宅楼盘“四方新城”小区的西面。“四方新城”小区里枝繁叶茂、绿化美观,但高大的树木也引起周边小区业主的不满。吴老伯就以树木挡住阳光、带来安全隐患为由,把“四方新城”业委会和小区复欣物业公司告上法院,要求移走数棵香樟树。

　　审理中,承办法官到现场查看树木长势状况。经实地查看,法院认定有3棵香樟树距离吴老伯家阳台及三层亭子间距离较近,严重影响了吴老伯家的通风及采光,这3棵香樟树应予以迁移；其余5棵树在吴老伯家的东墙一侧,墙上没有窗户,不影响吴老伯家通风、采光,可以不予迁移,但这些香樟树枝叶较密,对吴老伯家产生一定影响,物业部门应进行疏枝修剪。

　　据此,上海市静安区法院判令小区业委会迁移3棵香樟树,30天内为其他树修剪枝叶,复欣物业公司协助执行.　(李鸿光)来源法制日报社区版)