湘泉大酒店。 记者 李丹 摄 |
事件
拍卖会取消,湘泉改嫁湘雅
6月10日,湘泉大酒店在《湖南日报》上刊登了拍卖公告:于27日对位于湖南省长沙市韶山北路168号的湖南湘泉大酒店清算整体实物资产进行公开拍卖。
6月27日,记者拨通了湘泉大酒店一高管的电话。该高管告诉记者,湘泉大酒店前几日已经出手了,买方是湘雅二医院,竞购价跟去年的差不多,据透露是用来做高级病房。
按照公告上的电话,记者又致电负责此次湘泉大酒店拍卖的联系人付先生。他回答称,湘泉大酒店的确已经被湘雅二医院拿下,出让价3.21亿元。股权拍卖公告出来以后,的确有好几家公司参与竞争。因为湘雅二医院提前跟他们取得了联系,并达成一致意见,签订了合约,所以终止了27日的拍卖会,并于23日在报纸上刊登终止拍卖公告。
当记者问及3.21亿元是否到位时,付先生称医院方已经交了7000万元保证金,剩下的款项会按照双方的协议执行。对于员工处理、建高级病房等情况,付先生称这些在合约里都有约定,具体不好透露。
湘雅二医院外宣办透露,他们的确参与了收购湘泉大酒店,也交了7000万保证金,现在方方面面还在谈,还没有正式交接,不方便向外界透露太多,以后等事情落定,会将具体情况对外发布。
员工
湘泉生意一直不错,卖掉太可惜
湘泉大酒店,是由湖南成功集团控股有限公司、香港佳程集团、湖南中天大酒店共同投资建造的豪华型商务酒店,地处长沙市经济、商贸、服务的黄金地段。在这里,湘泉拥有自己的辉煌,作为曾经酒店业的翘楚,现在的灯光较以前暗淡了许多。进入酒店,记者发现,宾客仍接踵而至,生意一番兴隆。
“生意还好不?”“还好,你看,我都忙不赢!”女收银员抬起头来,看了记者一眼,又埋头忙活着手里的活计。“听说酒店已经卖了,你们怎么办?”“也不知道怎么办,继续找工作咯。”。
在酒店门口,礼宾部小伙忙着迎来送往,脸上总是挂着职业的微笑。当听到湘泉大酒店改嫁湘雅二医院时,一脸的惊讶,连称太可惜了。他告诉记者,虽然他来湘泉还不到1年,但这里的生意一直不错,如果有老板买下来,重新装修,妥善经营管理,不但房价可以上去,生意也会更火。
在办公室的墙上,记者看到一个日程表,上面密密麻麻地标注,某月某日房间被预定。“你看,我们下半年都排满了,这些房间都被预定了。”湘泉大酒店一位高管称。
业内人士
湘泉被卖掉,因为股权太复杂
该高管说,不是外界传说的酒店生意不好,而是一直以来酒店生意都不错。湘泉大酒店卖掉的真正原因是历史包袱太重,死账赖账都在这里,“打一个比方,有一个亿的账务压在你身上,你都不知道这些债是从哪里来的,你说还能经营下去吗?”该高管认为,湘泉大酒店真正要做好,只有把这些包袱卸掉,卸掉的办法也只有破产拍卖,这是唯一的生存之路。
现在很多公司盯着湘泉,目的不一。有看中此位置真正想把它做起来的,也有想拍下湘泉后,拿着这个项目转手去赚钱的。
业内某五星级酒店总经理称,湘泉大酒店走到今天最主要的原因是股权太复杂、与相关职能部门没有处理好关系以及外来酒店冲击的结果,“老板多了,各人的想法不一样,力气就不会往一块使。另一个,湘泉高管换得太频繁,一直没有与主管部门处理好关系。”
业内人士透露,湘泉大酒店隶属湘泉集团,酒鬼酒辉煌的时候,腾出资金来建湘泉大酒店。但酒店业是个细水长流的行业,投入资本大,回报慢,湘泉集团很多资金被套牢在湘泉大酒店里,后来因为湘泉集团欠的债务太多,湖南成功集团入主,没过多久,成功集团又退出。
这些年,外来品牌酒店如喜来登、芙蓉国豪廷等大酒店登陆长沙,对本土酒店形成的冲击非常大。
见习记者 赵伟