广州一城中村传闻将拆迁 村民扎堆陋巷抢建高楼

高高的脚手架"撑"起一栋栋“抢建楼” 羊城晚报记者 陈文笔 摄

 

6月15日，有人闭门造房，把前来执法的城管拒之门外 陈文笔 翻拍

　　龙洞传闻拆迁！“牛人”嚣张扎堆！

　　一条陋巷抢建高楼七八栋

　　羊城晚报讯 记者周松、实习生张嘉曦报道：盛传城中村拆迁改造，多户村民闻风抢建楼房，以争取更多拆迁补偿款这样的博弈时有发生却屡禁不止。羊城晚报记者近日接到报料，称白云区龙洞村也刮起了“抢建风”。记者连日走访发现，抢建现象的确存在。

　　盛传拆迁

　　惊见抢建小楼一栋栋

　　6月17日，记者来到龙洞东路旁，龙洞河陂北七巷一带，发现有七八栋在建小楼紧张施工，地面堆放着建材，脚手架高高耸立，有些脚手架外围用蛇皮塑料布围蔽。记者隐约发现，其中几栋楼房已建起六七层且已封顶。6月22日，记者再次到此踩点，发现之前还没砌完墙的一栋楼已把墙砌毕，而且一半墙体都已批荡水泥墙面，施工速度惊人。

　　记者细看发现，龙洞河陂北七巷自编1号、2号、4号等几栋楼房的下半截（三层或四层以下）的瓷砖墙面，与上方在建部分迥异。附近洗车店员工告诉记者，这几栋楼的上方几层是加建的，“已经施工约几个月了”。而记者在这一片施工楼房四周未发现相关部门的审批文件。

　　在龙洞河陂北三巷4号旁，几名施工人员正在一片面积约300平方米的平地上打地基，机器的轰鸣不断。工地与四周民房相隔不到1米。一位工人告诉记者，宅基地主人在此将建一栋6层楼房。在龙湖路、迎龙路，记者也发现一些刚建好或正在建设的楼房，记者走近拍照，引来几位村民的喝斥：“有什么事？！有什么好拍的？！”

　　为何龙洞一时间涌现建房热潮？一位不肯透露姓名的村民告诉记者，今年春节前，拆迁改造的消息就已在村里传开了，“纷纷抢建是为了争取更多的拆迁补偿”。一家士多的老板说，即便拆迁延迟，房子也可租出去：“用几年时间收房租，到拆迁时又可以多要点补偿。”

　　城管执法

　　有人竟然叫嚣要杀人

　　在龙洞梁婆街南侧，龙湖路西社停车场旁，一家在建楼房的房主则“闭门造房”，且找人看守，把前来执法的城管拒之门外。

　　据该房屋邻居樊女士告诉记者，在建房屋本属村民曹女士，后被房姓人士买下，并把原房屋拆掉重建，且向周围扩张。樊女士出示的该房1997年《村宅基地使用证》表明，该宅基地面积为128平方米，房屋共两层，建筑面积257.4平方米。但记者目测，正在打地基的工地约有300平方米。樊女士表示，房姓人士对村领导的劝告置之不理，甚至对前来执法的城管玩起了花样：“城管一来他们就停工，锁上大门不让城管进入，城管走了他们又马上开工。”

　　对该在建房屋违建及阻止城管人员执法，龙洞街城管科执法队肖队长表示确有其事。肖队长感叹：城管不能暴力执法，被拒之门外也束手无策。“街道办一直在关注此事，持续不懈地做房主的工作，力图既解决问题又能把房主的损失降到最小”。

　　“现在建房的设备很先进，像这样的小楼，几小时就能盖一层，违建四处开花，光靠城管部门真是疲于奔命。”肖队长表示，查处违建的工作也很棘手：“拆人家房子肯定会遇到阻挠，处理不好甚至引发冲突，压力很大。”几年来，随着查处违建工作的增多，肖先生受到的威胁与恐吓也与日俱增：“有人甚至叫嚣要找人杀我。”

　　天河规划局：已几年未见个人报建

　　22日下午，记者拨通了广州市规划局天河区分局的咨询电话。工作人员许小姐告诉记者，目前广州只允许对房屋进行原状维护，“不允许拆掉重建，更不允许加建”。“如要在空地建房，要先向国土部门申领建设用地批准文件，再向规划部门申报规划审批。”许小姐透露，“好像已经几年没见过个人申报了”。

　　记者在广州市规划局官网也找到同样的回应：“广州市委、市政府在2000年发出《关于加快村镇步伐，推进城市化进程的若干意见》（穗字[2000]17号），规定从2000年12月底起，停止持《农民宅基地证》建设村民住宅，城中村村民如需建设住宅的，需持宅基地证向国土部门申领建设用地批准文件，并向规划部门申报规划审批。”

　　规划局工作人员表示，违法建设的查处由城管部门负责。