小区业主代表遭恐吓 家门被泼漆现“杀”字(图)

7月5日，长沙市上麻园岭289号共青团省委宿舍，业主代表唐先生发现自家阳台外墙上写有一个鲜红的“杀”字。记者 童迪 摄

　　7月3日下午5时许，家住长沙开福区上麻园岭的唐跃文和妻子高高兴兴地回家了。刚走到自家楼下，两人的好心情被自家阳台外墙上一个鲜红的“杀”字破坏得干干净净。

　　无独有偶，6月28日凌晨，长沙星沙鹏基诺亚山林的徐友志家门外也被人抹上了偌大个“杀”字。巧合的是，唐跃文和徐友志均为小区业主代表。此前，一人带头要求清理小区内的“黑猫旅社”，一人则准备牵头成立业委会。

　　记者 王为薇 实习生 罗嘉欣 谢鸿翔

　　事件1

　　“天啊，一个鲜红的‘杀’字”

　　唐跃文家住上麻园岭289号4栋101房。7月3日下午5时30分许，唐跃文和妻子陈欢走到4栋楼下，刚刚还有说有笑的妻子突然不说话了，右手指向自家阳台外墙，“天啊，一个鲜红的‘杀’字，周围每隔五六厘米就有一个红点。”

　　陈欢顺着“杀”字往上看，2年前挂在阳台上的告示——“请不要在此晾衣服”的字迹已严重褪色。正是这张告示让陈欢不禁心生怀疑，“‘杀’字会不会是那些曾经在此晾晒衣服的旅社老板所写？”

　　小区有5栋住宅，共102户人家，由于邻近湘雅一医院，小区内由住宅改成的旅社激增到了20来家。小区没有物业公司，针对小区里旅社越来越多的情况，6月中旬，唐跃文牵头提出整改小旅社的建议。

　　唐跃文认为，由于自己的提议影响了小区内20来家旅社的财路，“他们这是报复，是威胁的信号。”

　　当事人小区内贴告示“回敬”

　　事发当天，唐跃文在花园里的大树上粘贴了一则告示，希望以此震慑威胁者，并警示其他业主。“所有非本院业主人员禁止在此逗留，否则后果自负。”唐在告示中称，为了维护本院的和谐，经部分业主商量规定，所有非本院业主禁止在此花园逗留，更不准晾晒被服，否则后果自负。

　　事发后，湘雅路街道上麻园岭社区主任曾辉带着相机赶到了现场，拍照、报警后，曾主任再次督促旅社老板配备灭火器、身份证读卡器，“我们能做的也就这些了。”

　　事件2

　　家门被刷漆前，小车曾莫名被砸

　　2008年，徐友志带着孩子入住星沙开元东路的鹏基诺亚山林小区。入住后，因楼顶设有移动发射塔、外墙渗水等问题，徐友志拒交物业费。

　　今年6月中旬，徐友志与其他3名业主共同牵头准备成立业主委员会。然而，6月15日深夜，徐友志的小车车窗莫名其妙地被砸了。

　　让徐友志意想不到的事情还在后头，6月28日凌晨，徐友志接到物业公司工作人员电话，称其家门外被人用红漆涂抹了。

　　飞奔到家，徐友志吓傻了。猫眼被涂得通红，猫眼左边一个“杀”字，右边则是两个偌大的“还债”。徐友志心有余悸地说：“当时9岁的孩子还独自在家。”

　　物业已加强巡防并将增配监控

　　“14日和物业公司谈业委会的成立和小区存在的问题，第二天车就被砸了。”“27日去物业交水费提出水表读数不准的问题，要求物业给说法，28日凌晨房门口就被人抹了‘杀’和‘还债’”。

　　徐友志说到目前为止，他仍欠了物业费没交，不得不让人联想到这是物业公司所为。

　　徐友志已就此事报警。而小区“管家”深圳市万厦居业有限公司的前台工作人员吴先生说，目前，物业公司已加强了徐先生家所在楼栋的巡防，也将增加监控等硬件的配备。

　　律师说法

　　在别人家门外写“杀”字恐吓，抓到了要罚款、拘留

　　湖南金州律师事务所的陈平凡律师指出，我国现行法律没有规定所谓的“恐吓威胁罪”，“只是存在恐吓威胁行为，这一行为可以根据《中华人民共和国治安管理处罚法（主席令第三十八号）》第四十二条规定进行处理。”

　　根据此案来看，在两位业主代表家外墙上涂写“杀”字属于“写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全”，威胁者一旦被公安机关抓获，将被处以五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。

　　家门被泼漆遭恐吓 业主可找物业索赔

　　另外，陈律师分析说，小区的物业服务合同一般会约定小区保安要进行24小时巡逻，以保障业主的安全。业主家门被泼漆或写下“杀”字，严重影响了业主的生活安全，物业公司有义务保障小区居民的财产安全和人身安全，所以发生此类事件，无论责任人是否找到，业主都可以找物业公司请求民事赔偿。侵权人找到后，物业公司可以向侵权人要求追偿，如果物业服务公司拒绝赔偿，业主可诉讼到法院。