曾荫权:任内最后一份施政报告专注房屋问题(图)

　　人民网7月7日电 据香港文汇报报道，为令香港楼市平稳发展，特区政府在采取措施打击炒卖投机活动的同时，正积极考虑透过填海及发展岩洞，以及将过剩的工业地带转作住宅用地。行政长官曾荫权到正计划用以兴建4,200个单位的沙田前火炭平房区及邻近工业用地了解有关的新情况。他强调，工业用地转变为住宅发展的潜质不容忽视，当局正全力找寻更多适合改作住宅用途的工业用地，并强调房屋问题将会是他今年10月公布的最后一份施政报告中“要专心处理的课题”。

　　前火炭平房区已于2000年清拆，现有设施主要包括运输署废车收集中心、临时巴士车厂和停车场等。为增加住宅供应，特区政府计划于该幅约4.3公顷的原工业用地上，兴建6幢27至37层的住宅大厦，提供约4,200个单位供约1.2万人居住。香港房屋委员会于去年年底就此向沙田区议会介绍有关发展计划的初步规划意向，并得到议员普遍支持。

　　全港约有300公顷的工业地带，超过6成位于新界区。在署理规划署署长黄婉孀陪同下，曾荫权昨视察了前火炭平房区及邻近工业用地。黄婉孀向曾荫权介绍说，香港经济不断转型，规划署一直有将过剩工业地带转作其他用途，尤其越来越多厂商返回内地发展，该署派员逐区视察，寻找可转化为兴建住宅的工业用地，而该署去年完成最新一次的全港工业用地分区研究，建议将约30公顷工业和商贸用地改作住宅用途，主要位于大角咀、荃湾东、火炭、小沥源、元朗、粉岭48区和屯门9区，估计可兴建约逾2万个单位，包括公屋和私人住宅单位。

　　曾荫权说：“香港市民最关注和最担心的，也是特区政府最关注的，是如何去解决长远的房屋问题，特别是私人楼宇楼价高企的问题，要解决这个问题，归根究柢是要从土地供应着手，无论你是住在私人楼宇，还是公屋以至其他资助房屋，都需要长期及稳定的土地供应，这是我们首先要解决的问题。”

　　他并透露，住屋问题是他在未来一份《施政报告》要专心处理的课题，“房屋供应和土地供应，息息相关。我们需要创新思维，多动脑筋，以可持续方式增加土地供应……上个月，我视察过一些可作填海和发展岩洞的地点，而最实际的是我们还要看一下有什么土地还未尽其用，就像工业用地转变作住宅发展，以至其他闲置土地的潜质都不容忽视，值得继续积极推进”。

　　曾荫权说：“我们正全力找寻更多适合改作住宅用途的工业用地。当然，我们也必须仔细考虑各方面的因素和限制，例如与周边环境的配合、配套设施、业权和土地使用情况等，所以市民的支持和社会共识非常重要。尽管如此，这是我们（特区政府）急须要做的工作，我们要认真考虑每个可以增加土地供应的建议，把握每个改善市民住屋环境的机会。” (来源：人民网-港澳频道)