小区养老院闲置三年多变身快捷酒店惹居民不满

　　本报讯（记者张淑玲 实习记者施志军）社区内已建成的养老院闲置了3年多后，突然要被改建成快捷酒店，这引起小区业主们的强烈抗议。昨天，市、区规划部门回应此事。

　　“融科橄榄城的敬老院被拆了！”前天，融科橄榄城业主“holden”在小区业主论坛发帖称，小区内的养老院大楼原本是连起来的，近日却被从中间拆开，“窗户也拆了，墙也拆了，房顶也扒了”。该帖附上了养老院大楼被拆的照片。小区业主纷纷跟帖表达不满。有业主称，养老院为小区配套设施，应首先服务于全体业主，这也是当时开发商售房时的宣传，“我们冲着这个宣传才把房子买在这儿的”。

　　昨天下午，记者在现场看到，该养老院位于橄榄城小区东南角，其西侧是小区幼儿园。养老院被围挡围住，里面拉有警戒线，几名工人正在刮大楼墙皮，靠北的一栋四层楼已被拆成两半。现场工人均表示不了解具体情况，也不方便联系领导。

　　小区物业公司以“经理不在”为由回绝了记者的采访。在楼外围挡上贴有工程项目简介，称该工程为望京东园敬老院装修工程，系一老年人护养机构，建成后有130张床位。为完善配套服务并保证国有资产增值，将利用部分面积开办快捷酒店，以达到社会效益和经济效益双丰收。工程建设单位落款为北京金朝阳商贸国有资本运营公司。记者多方联系该单位均没有获得相关消息。

　　“现在却要把公益设施改建成商业酒店，除非市政统一规划，并征得小区业主同意，否则不能将此部分已建成的配套设施任意拆建或改建。”一名业主气愤地说。也有业主担心，酒店建成后会直接影响到其西侧幼儿园孩子的安全。

　　昨天下午，市规委一工作人员表示，养老院属疗养用地，酒店属于商业用地，若将养老院改建成酒店，必须向原审批部门申请规划变更，并向全体业主进行公示。该工作人员透露没有查到该项目的规划变更情况。朝阳规划分局办公室一名相关负责人称，未查到该养老院所在地有变更规划的申请，并称他们将会核查该项审批情况，“如果是建设单位私自更改规划，业主可向城管部门投诉予以拆除”。