临沂一司法局合同收百年房租 被称“鹅城”(图)

被曝光的百年租房合同

　　大众网济南7月20日讯 （记者 冯炜程） 在电影《让子弹飞》中，鹅城将赋税收到了90年以后。而临沂一司法局却被网友曝出了收一百年房租的租房合同，在大众网论坛，有网友将费县司法局戏称为“鹅城的司法局”。针对这张离谱的租房合同，山东豪才律师事务所的韩清智律师认为，该合同明显违反《合同法》，超出20年的合同期无效。

　　费县司法局的这张离谱的合同经网友发帖和本网报道后，引起网友极大兴趣，在大众网论坛，该贴的点击量一夜间已经过万，很多网友发表自己的看法。

　　网友“平实显福”评论道“太有才了，执法犯法……”；网友“老兵789”也称：执法犯法罪加一等；悲哀啊！！！网友“世无英雄”则感叹道：悲哀啊！该懂法的干不懂法的事情；而“运河左岸”则戏称“鹅城的司法局。”。

　　针对费县司法局被曝光的百年租房合同，山东豪才律师事务所的韩清智律师表示，费县司法局的这两张合同明显违反《合同法》，韩清智说，根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。”

　　他认为，由于法律规定的合同有效期只有20年，因此如果司法局已经收取了100年的房租，则应退还多收的80年房租。而司法局签这样的合同或许有其他目的或者别的原因，这需要当事部门自己出来说清楚或者有关部门进行调查。