业主不愿被逼进收费停车场 争夺小区免费停车位

图为小区商铺前的"停车场"被围住。

　　本报记者 徐冰 文/图

　　南宁市长湖路英伦18小区外围商铺前有一些公共空地，由于商铺还未启用，这里就成了业主免费停车的场所。然而物管出于安全考虑用铁链将空地围住，业主认为物管此举是为了将业主逼进收费的地下停车场，侵害了他们的权益，有业主强行打开“缺口”继续停车。

　　现状：“免费”停车位“你围我拆”

　　车主谢先生说：“我是搬来较早的，这里一直没人管理，也没人收费，所以每天晚上这里都会停满车。”

　　但好景不长，两个月前，小区物管采取措施，用栏杆和铁链将停车场地全部围了起来。业主们并不愿意放弃这块场地，几个月来，双方上演了一场你围我拆的“攻防战”。

　　“战斗”的结果是业主方取得了暂时的胜利。一知情的业主说：“物管把场地围起来，我们就把入口处的铁链拆掉，打开个缺口。他们设置栏杆，我们就开车从两个栏杆之间钻过，最后大家还是照样把车停在这里。”

　　业主：不愿被逼进停车场

　　8月1日下午，记者在小区东侧的道路边看到，小区底层的商铺仍未使用，商铺前的空地上，停着七八辆小轿车。沿着人行道边，仍围着几根栏杆和铁链。但有一处被打开了一个缺口，有一处的铁链不见了，两边的栏杆也被弄歪。很显然，“停车场”的小轿车都是从这个缺口处开进去的。

　　一辆刚回来的小轿车从缺口处小心翼翼地通过。车主覃女士说，虽然现在能够勉强进出，但她很担心什么时候这里被人再度封起来，另外这些栏杆的存在也留下安全隐患，“每次都得从两个栏杆之间挤进去，稍不注意就会发生刮擦。”她说，自从栏杆设置在此，已经发生过多次车撞杆的情况，“物管没有权利将这里围起来，应该把栏杆拆除”。

　　在小区地下停车场旁的商铺前，也停着十几辆车。记者看到，这个“停车场”的入口处也被连着栏杆的铁链围住，但是铁链并没有被拆掉，而是掉在地上。每当有车进出时，车轮都从铁链上轧过去。

　　据了解，这些停车场地并没有人员看管，但因为免费，不少有车的业主愿意到此停放。不少业主表示，还与小区地下停车场的收费过高有关。

　　记者从小区保安处了解到，小区地下停车场的收费标准是：超过一个小时收费10元，过夜是15元。一位业主说：“这个收费太高了，物管把免费的停车场地封起来，就是想逼迫我们把车停到地下停车场，他们好收取高价，这侵犯了我们的权益。”

　　物管：是为车辆安全考虑

　　8月1日，该小区物管南宁市骏威物业服务有限公司的潘主任说，小区商铺前的空地属于全体业主所有，业主可以停车，“并不是要逼业主都停到地下停车场去，我们主要是从安全角度考虑，那里没有路灯，没有人看管，车辆一旦被刮花或者被盗，没有人能负责。”潘说，目前小区一些楼栋仍在装修当中，曾经多次发生过车被刮花和高空落物砸坏车的情况。

　　对于业主所说的地下停车费用贵的问题，他表示地下车库产权是归开发商所有，“如果是办月卡的话，每车每个月的费用是240元，相比周围各个小区，并不算太贵，我们希望业主们能把车放到地下停车场来，这样会更安全”。

　　潘还说，物管也考虑过把商铺前的空地管理起来，但是由于管理难度较大，另外小区没有业主委员会，物管也不方便收费。物管还会跟业主协商，“我们会征求有车业主的意见，再决定是否拆除栏杆”。

　　对于物管的说法，一些业主也表示怀疑，“到哪停车是我们的权利，如果物管好心想让我们停到地下停车场也得我们自愿才行”。