广州中心区成房地产交量大降 或因投资客被限制

　　【深圳商报广州讯】 （驻穗记者 李纪泽 通讯员 尤冠）统计数据显示，广州楼市7月份成交量首度跌破之前连续两个月的80万平米高位，下滑至64.7万平米，降幅达23.9%；均价也延续前期的连降态势，继续下滑3个百分点，降至11152元／平米。

　　房产数据中心监测阳光家缘网签数据显示，7月份广州十区二县一手住宅成交量为5664套，相较于上月的7149套，环比下滑了20.8%；全市十区二县一手住宅成交均价，也从11488元／平米下降至11152元／平米，降幅为3%。7月份广州中心六区成交量占全市成交量环比也大幅下滑，一手住宅成交套数为896套，环比降幅达40.9%。中心六区7月份交易量降幅明显，占广州十区二县的比例从上月的28.3%下降至15.8%。

　　业内人士分析认为，广州中心区7月份成交量大幅下滑的原因是，当前有购买力的消费者、投资客已基本被限制在中心区市场以外，而改善型消费者的观望心理也越加强烈。