滨海新区推定单式商品房 比普通房便宜20%(图)

散货物流片区

欣嘉园

　　滨海欣嘉园片区

　　位于新区北部的滨海欣嘉园片区，对应服务开发区、保税区、高新区和东疆保税港区，一期平均销售价格6800元/平方米左右。

　　散货物流片区

　　位于新区中部的散货物流片区，对应服务临港经济区、中心商务区和天津港。居住人口4.3万，一期平均销售价格6800元/平方米左右。

　　轻纺新城片区

　　位于新区南部的轻纺新城片区，对应服务轻纺经济区、南港经济区、大港油田和天津石化公司。建筑面积190万平方米，一期平均销售价格6500元/平方米左右。

　　新报讯【记者 余璐】滨海新区计划为在新区工作的外来员工建设定单式商品住房。按照现有规划，定单式商品住房套型面积控制在90平方米以下，销售价格约比同等区域普通商品住房销售价格低20%，可个人申购也可以由企业、单位统一申购。

　　在新区工作是前提

　　定单式商品住房将为滨海新区的广大外来员工解决住房困难的问题，其销售对象是在新区工作，本市户籍在本市范围内只有一套住房，非本市户籍在本市无住房的职工。每个家庭只能购买一套。定单式商品住房只能转让给有购买资格的家庭，购房人须持购房审核表签订购房合同。

　　定单式商品住房套型面积控制在90平方米以下，销售价格约比同等区域普通商品住房销售价格低20%，基本控制在北京三环至四环之间商品住房价格四分之一到五分之一的水平。

　　提供3个片区房源

　　目前，相关部门正在对滨海新区的企业进行定单式商品住房政策宣传和需求调查，今后，相关部门将每半年统计各功能区的企业、单位对于定单式商品住房的需求，并由各功能区与滨海新区住保中心签署《滨海新区定单式商品住房定制协议》，确认需求，并将之列入年度建设计划。

　　根据现在的规划，滨海新区将可以提供3个片区的房源。分别是位于滨海新区北部的滨海欣嘉园片区、位于新区中部的散货物流片区，以及位于新区南部的轻纺新城片区。3个片区将分别服务其周边的功能区，为企业员工提供住房保障。

　　单位个人均可申请

　　个人申请的程序为，申请人向所在单位提出申请；所在单位进行初审后统一送功能区指定管理部门审核；各功能区管理部门对申请资格、申请要件和社保情况进行审核，经公示无异议的签署意见并登记造册。报新区保障性住房管理中心（以下简称“住保中心”）审批，办理购房资格证。申请人持购房资格证到售房单位购房。

　　集体申购程序为申购单位向住保中心提出书面申请，明确购买需求，与住保中心签订定制协议，企业持定制协议和住保中心证明向开发企业集团购买定单式商品住房，住房产权归企业所有。未经住保中心批准，不得将住房产权转让给个人。