来源：云南网
到昨天，李曙光的盛瑞胶囊公寓开业已第五天，总共迎来7个客人。“远远没达到预期。”但李曙光目前还不打算调整价格。
按预期，李曙光认为他的胶囊公寓一开业就会爆满即10个胶囊夜夜满员。但除了上周六晚上的5个客人和上周日晚上的2个客人外，胶囊公寓生意清淡。
第一个客人是上周六下午入住的。这名客人从北市区来世纪城找朋友玩，遂决定在胶囊公寓住一夜。上周六晚上入住的一名客人认为，夏天住在胶囊里太闷。“我就告诉客人在大房间里有个空调，打开胶囊里的换气扇应该就不会闷了。”李曙光说。另外3人都是从曲靖来昆明跑业务的出差人士。
上周日下午，陆续来了两个客人，其中一个是李曙光的湖南老乡。“他还和我聊了一会儿，他说性价比还可以。”其余客人都是住了就走，没给李曙光提意见。
李曙光收到最多的意见还是集中在60元/晚的定价上，这些建议来自他的朋友。“他们都说，60元/晚的定价会不会高了点？”虽然如此，李老板目前并没修改定价的打算。
把价格定在60元/晚，李曙光有自己的判断：
世纪城有2万余套房，按每套房入住3到4人计算，如果这些房子全部住人，将有8万左右的常住人口，相当于一个小县城。他了解的情况是，世纪城一半左右的房子已有人常住，目前这一地段的商业规模慢慢大起来，但宾馆的数量远不及小县城，还有很大的市场空间。朋友们也认为60元/晚的定价有点高。但目前暂不打算修改，先坚持一段时间再说。他去年初在珥季路开了一家城中村旅馆，周边旅馆的定价都在四五十元，他的旅馆一上来就定价88元。当时也有朋友提醒他，说这个定价太高。但他坚持下来，现在已基本收回60万元成本。为什么定价这么高还有客源？因为他有个能容纳十来辆车的停车场，周边小旅馆则没有。
胶囊公寓会不会调整价格？李曙光说，现在还不好说，但目前不会调价。
在世纪城片区，针对高端客户的世纪金源大饭店与胶囊公寓不具可比性。附近的织布营村有多家小旅馆。经调查，这些小旅馆的双人床房间定价是50元/晚，单人床房间是40元/晚，房里的配套设施是电视、卫生间，定价略低于胶囊公寓。
织布营村一家旅馆的老板介绍，织布营村片区的客源多为一些生意往来的人员，这印证了李曙光开办胶囊公寓针对“业务员”的判断。织布营村紧邻世纪城，距新螺蛳湾只有十来分钟公交车程，随着世纪城片区的发展和新螺蛳湾的崛起，织布营村片区不愁客源。
世纪金源大饭店销售部的周女士以个人身份受访，表示不看好胶囊公寓。“价格略高于城中村旅馆，但挤塞在胶囊里，舒适度肯定不如城中村旅馆，除非定价更低，否则，我是不会选择这种胶囊公寓的。”
李鸿睿
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