美投资移民进倒计时 专家呼吁投资者应未雨绸缪

　　随着加拿大联邦投资移民的“额满关闭”以及魁省投资移民“限额令”的陆续发布，广大投资者对美国投资移民法案的政策前景同样充满忧虑；特别是在EB-5投资移民临时法案将于明年9月底到期的大背景下，部分专家甚至悲观地认为，投资移民的“美国时代”很可能将面临彻底终结。受此影响，美国投资移民市场自7月以来骤然升温。记者调查了解到，以国内移民行业领军品牌侨外集团为代表的业内各主要移民公司，7月以来美国投资移民业务咨询量和签约量增幅均在三成以上。专家呼吁，投资者应加快美国投资移民步伐，提早规避移民政策的不确定风险。

　　“目前美国市场的短期热度确实在一定程度上反应了广大投资者的恐慌心理”，侨外集团创始人、董事长丁颖女士指出，“可以大胆肯定，美国投资移民已经迎来高峰申请区间，明年美国投资移民的形势会比今年更严峻。投资者应结合自身实际情况，提早准备申请材料，并妥善选择EB-5投资移民项目”。

　　事实上，美国投资移民的市场形势已经相当严峻。据侨外集团专家提供的资料显示，2011年第一季财政年度美国投资移民I-526申请数量已达701宗，占2010年财政年度的36%。。而随着申请个案的持续增加，美国移民局的审查进度正逐步放缓，对于审查的严格性也逐步加强，移民局要求申请者补交申请材料的补件率已经占到总申请量的20%以上，这进一步延长了广大投资者的申请周期，并加大了美国投资移民的难度。

　　美国EB-5投资移民项目自2005年由侨外集团引入中国以来，中国籍投资者一直是美国投资移民市场的主力军，因而美国投资移民法案的变化将很大程度上影响到中国投资者。丁颖建议，投资者必须要从法律角度来正确解读美国投资移民法案将要发生的变化对现有局势的影响。“根据美国总统奥巴马2009年9月签署的法案，现有的投资移民法案将于2012年9月30日正式到期，这意味着投资者必须在此之前接受美国移民局对I-526申请的裁决。根据目前美国移民局的审案速度，通常需要至少6个月的时间来对申请做出裁决，按此预估，投资者最终完成递件的时间必须在2012年3月1日之前”，丁颖女士特别提示。

　　“现在来申请移民美国的客户比以往同期增长了40%左右，客户提交申请资料和打款的速度也明显加快。”丁颖介绍说，“帮助客户完成美国投资移民的抢滩登陆，是侨外集团的责任。为此，我们大规模增加了美国移民文案部专业人员，在已有优质移民项目中"优中择优"并将递件速度大幅缩减至30天以内，个别加急案件甚至将缩减至15天以内，最大程度确保投资者的移民成功率。”

　　据了解，侨外集团近期即将推出布鲁克林海军工业园改造项目Ⅱ期，全力确保优质EB-5投资项目的申请人名额的供应。这是继海军工业园改造项目一期后推出的二期项目，一期项目早于2010年初完成，120名投资人全部获得I-526批准，25人已经获得绿卡。该项目的借款方仍然为布鲁克林海军工业园开发公司，投资人将获得布鲁克林海军工业园内所有资产的抵押权以及所有租金、设备和运营账户的转让权。项目的总投资金额为1.12亿美元，其中EB-5融资比例仅占总成本的38%，就业盈余高达25%，远远超出了移民法案要求的就业数量。纽约市市长迈克尔?布伦伯格表示：“如果想想布鲁克林海军工业园正在发生的变化，那么你一定会对纽约市的未来充满信心。海军工业园是我们创造就业机会并提高环境质量决心的一个典范……对于纽约市民而言，这是一个能够创造大量就业并刺激经济发展的项目。”

　　侨外集团是首家将美国投资移民引入中国的移民机构，同时也是国内诞生首批EB-5投资全额还款的移民机构。八月份还将迎来第二、三批50万美元的还款，共计十个家庭。作为业内最资深的品牌移民机构，侨外集团素以推出精品EB-5投资移民项目而备受赞誉。其所选项目的投资模式基本为借贷方式，从而有效地避免了经营风险；同时，为增强项目的保障性，侨外集团只专注于民生、基建、政府参与投资等大型实业方案。

　　业内专家提示，投资者在理性认知美国投资移民政策到期风险、早做行动准备的同时，更需要避免草率抉择EB-5投资移民项目。建议投资者多方考证，选择品牌移民机构提供的发展潜力大、就业空间广的优质项目，尽可能争取有限时间，是顺利完成移民目的的最大保障。